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Casa 3 ambientes en venta en Inalican 1100, Haedo
Casa en venta
USD 105.000
= $ 165,7 M
Cuota UVA desde $ 941.400/mes · ingresos $ 3,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Inalican 1100, Haedo

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
250 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Haedo

Esta en lo normal

Pide USD 105.000, un 4% menos que lo normal entre los 47 casas de 2 habitaciones en venta en Haedo publicados a menos de 10 cuadras de Inalican 1100.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 750lo normal · 7786281.015

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 22 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Lleva 115 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
USD 108.957
Tamaño normal
118 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
33 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 773
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Haedo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Esta propiedad combina comodidad, versatilidad y un gran potencial. Cuenta con doble acceso: entrada principal y pasillo lateral, lo que brinda mayor independencia y practicidad. En su interior dispone de: Garaje cubierto con portón de acceso. Living luminoso con pisos cerámicos modernos. 2 dormitorios de buenas dimensiones, uno con placard empotrado. Baño completamente renovado, con griferías y revestimientos de estilo actual. Cocina comedor con salida al patio. Al fondo, la casa se abre hacia un gran terreno parquizado, ideal para disfrutar del aire libre o proyectar nuevas construcciones. Adicionalmente, la propiedad ofrece: Terraza accesible con posibilidades de ampliación. Galería semicubierta que conecta con el jardín. Su ubicación es estratégica: A solo una cuadra y media de Av. Pte. Perón, con salida directa a Acceso Oeste. Cercana a medios de transporte, colegios, centro comercial, Parque Lineal y Metrobús. Servicios: Gas Otros Servicios: Parque, Reciclado, Jardín trasero

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 112.403 en total: USD 105.000 del aviso mas USD 7.403 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 941.400 por mes con ingresos de $ 3,8 M.

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 941.400/mes

Necesitas ingresos por $ 3.765.600/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Inalican 1100

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza La Maestra) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 5 en la zona
Feria Mercado Fijo de Alimentos - Moron · Avenida Presidente Peron 38835 min · 292 m
Full13 min · 812 m
Rosana · General Miguel de Azcuenaga 77014 min · 901 m
Educacion · 23 en la zona
JARDIN DE INFANTES AYELEN · inicial · privada1 min · 70 m
ESCUELA CRISTO OBRERO · primaria · privada1 min · 79 m
INSTITUTO PARROQUIAL CRISTO OBRERO · secundaria · privada2 min · 97 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza La Maestra9 min · 607 m
Plaza Paracone12 min · 740 m
Saenz Peña12 min · 771 m
Salud
UNIDAD SANITARIA NUESTRA SEÑORA DEL VALLE · centro de salud · publico8 min · 522 m
POLICLINICA PRIVADA HAEDO · centro de salud · privado14 min · 905 m
SANITAS LIFE · centro de salud · privado16 min · 996 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Haedo

El precio de casas de 3 ambientes en Haedo esta hoy en una mediana de USD 80.000, un 11,1% menos que en junio de 2026 y un 23,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Haedo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 80.000
Tendencia (4 semanas)
▼-23.8%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Haedo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Inalican 1100, Haedo, Haedo, Buenos Aires

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