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Terreno en venta en Magallanes
Terreno en venta
USD 63.000
= $ 96,8 M
Cuota UVA desde $ 549.916/mes · ingresos $ 2,2 M

Terreno en venta en Magallanes

Venta Lote / Terreno Pueblos del Plata - Magallanes

CALLE 63 KM · Magallanes, Guillermo Hudson, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Magallanes, USD 63.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,8% por debajo de la mediana del set (USD 89.700): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 89.700
Mediana precio/m²
USD 119
Mediana m²
739 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Magallanes

Descripcion

BIENVENIDOS A PUEBLOS DEL PLATA, BARRIO PRIVADO MAGALLANES SE ENCUENTRA A LA ALTURA DEL KM 32 DE LA AUTOPISTA BS AS • LA PLATA Y A MINUTOS DEL OBELISCO OPORTUNIDAD DE LOTE 102 PERIMETRAL CON ORIENTACIÓN HACIA NIZUC DE 630 MT2 AMENITIES: LAGUNA PARA ACTIVIDADES NÁUTICAS A VELA SEGURIDAD PRIVADA 24HS ÁREA DEPORTIVA : FÚTBOL, TENIS ÁREA SOCIAL NO DEJES DE CONSULTARNOS PARA COORDINAR TU VISITA!!! HADJES | NEGOCIOS INMOBILIARIOS COL.: 1122

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 67.442
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.525
Sellos y tasas~1%
USD 630
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 549.916/mes

Necesitas ingresos por $ 2.199.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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