venta
USD 355.000
Departamento · 125m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Fincas de Hudson · 4 amb · 3 dorm · 125 m2 · hace 46 dias
Departamento en venta en Fincas de Hudson · 3 ambientes
Departamento en Venta o Alquiler de 3 Ambientes
Calle 137 7405 · Fincas de Hudson, Guillermo Hudson, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 99 m²
- Sup. total
- 167 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Fincas de Hudson, 3 ambientes, 99 m², USD 295.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
DEPARTAMENTO EN VENTA O ALQUILER DE 3 AMBIENTES PLANTA BAJA: LIVING COMEDOR Y COCINA 1 DORMITORIO EN SUITE Y VESTIDOR 1 DORMITORIO EN SUITE Y.
PLACARD TOILETE PLANTA ALTA: LAVADERO SECTOR ESCRITORIO QUINCHO CON PARRILLA TERRAZA CON PASTO SINTETICO 1 COCHERA
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 315.797
- Precio del aviso
- USD 295.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.139
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.708
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.589.585/mes
Necesitas ingresos por $ 10.358.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
5,1% anual
Alquiler esperable
USD 1.250/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 137 7405, Fincas de Hudson, Guillermo Hudson, Buenos Aires
