Terreno en venta en Greenville
Terreno en venta
USD 139.000
+ ARS 800.000 de expensas

Terreno en venta en Greenville

Venta lote greenville

Greenville Polo & Resort S/N · Greenville, Guillermo E Hudson, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
746 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Greenville, 746 m², USD 139.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 143.000). El m² de lote sale USD 186 contra USD 187 de la mediana (-0,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 143.000
Mediana precio/m²
USD 187
Mediana m²
770 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Greenville

Descripcion

VENTA LOTE DE 746 m² EN GREENVILLE POLO & RESORT – Lote interno de 746 m² ubicado en el exclusivo Greenville Polo & Resort, Barrio 1. Una excelente oportunidad para construir la casa que siempre imaginaste en uno de los desarrollos más prestigiosos de Zona Sur, rodeado de naturaleza, seguridad y espacios pensados para disfrutar de una excelente calidad de vida. Su mayor diferencial es que cuenta con el exclusivo hotel de 5 estrellas Sheraton Buenos Aires Greenville Polo & Resort con acceso a una propuesta gastronómica de primer nivel , spa, gimnasio, piscinas , espacios para reuniones y un moderno centro de convenciones CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Lote interno de 746 m². Ubicación en Barrio 1. Ville 9 Excelente orientación y entorno consolidado. Ideal para desarrollar una vivienda familiar o como inversión a largo plazo. Calles internas pavimentadas y todos los servicios subterráneos. GREENVILLE POLO & RESORT Greenville combina la tranquilidad de un entorno natural con infraestructura y amenities de primer nivel, ofreciendo un estilo de vida exclusivo para quienes buscan confort, seguridad y espacios verdes. El barrio cuenta con: Seguridad privada las 24 horas y control de accesos. Club House. Piscina. Canchas de tenis, fútbol, polo. Áreas recreativas y espacios verdes. Circuitos para caminar y realizar actividades al aire libre. Sector de polo y amplias áreas parquizadas. UBICACIÓN Ubicado sobre la Autopista Buenos Aires – La Plata, Greenville ofrece rápidos accesos hacia la Ciudad de Buenos Aires y distintos puntos de Zona Sur, encontrándose cerca de centros comerciales, colegios, universidades y servicios. Si buscás un lote de amplias dimensiones para construir en un entorno seguro, rodeado de naturaleza y con excelentes amenities, esta puede ser la oportunidad ideal. Contactanos para más información y coordiná tu visita. Se deja constancia que los años de antigüedad, las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados y no son de carácter contractual, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto al resultado de la Cédula Catastral. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 148.800
Precio del aviso
USD 139.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.364
Sellos y tasas~1%
USD 1.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.046

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.207.228/mes

Necesitas ingresos por $ 4.828.911/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Greenville Polo & Resort S/N, Greenville, Guillermo E Hudson, Buenos Aires

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