Terreno en venta en Greenville
Terreno en venta
USD 146.000
+ ARS 950.000 de expensas

Terreno en venta en Greenville

Lote en venta greenville 791 m2 berazategui

Calle 152 6300 · Greenville, Guillermo E Hudson, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
791 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Greenville, 791 m², USD 146.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,7% por encima de la mediana del set (USD 139.500). El m² de lote sale USD 185 contra USD 188 de la mediana (-1,8%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 139.500
Mediana precio/m²
USD 188
Mediana m²
748 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Greenville

Descripcion

LOTE EN VENTA GREENVILLE 791 m2 BERAZATEGUI Excelente lote en Villa 4, dentro de Greenville Polo & Resort, exclusivo desarrollo residencial de Hudson, rodeado de naturaleza, espacios verdes, lago y propuestas deportivas. El complejo cuenta con el Sheraton Buenos Aires Greenville Polo & Resort, hotel 5 estrellas con spa, piscinas, gimnasio y gastronomía, además de canchas de polo y espacios ecuestres. Una oportunidad para construir tu casa y disfrutar todos los días de una experiencia de resort. Consultanos para más información. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221 Y GISELLE CRETS CPI / 9393

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 156.293
Precio del aviso
USD 146.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.533
Sellos y tasas~1%
USD 1.460
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.268.023/mes

Necesitas ingresos por $ 5.072.093/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Almacenes Pampas7 min · 425 m
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Educacion · 15 en la zona
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Salud
POLICLINICA PRIVADA HUDSON SRL · centro de salud · privado14 min · 924 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 152 6300, Greenville, Guillermo E Hudson, Buenos Aires

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