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Terreno en venta en Elcano
Terreno en venta
USD 63.000
= $ 96,1 M
Cuota UVA desde $ 545.872/mes · ingresos $ 2,2 M

Terreno en venta en Elcano

Terreno/Lote Barrio Elcano, Hudson, Berazategui

Calle 63 200 · Elcano, Guillermo E Hudson, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Elcano, 700 m², USD 63.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,7% por debajo de la mediana del set (USD 69.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 90 contra USD 88 de la mediana (+2,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 69.000
Mediana precio/m²
USD 88
Mediana m²
748 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Elcano

Descripcion

Lote en venta en el Barrio Elcano, Lote 229, Localidad de Hudson, Partido de Berazategui, Pcia. de Buenos Aires.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 67.442
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.525
Sellos y tasas~1%
USD 630
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 545.872/mes

Necesitas ingresos por $ 2.183.490/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Elcano

Mediana del barrio
USD 69.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 63.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Elcano es USD 69.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 63 200, Elcano, Guillermo E Hudson, Buenos Aires

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