P Proppies
Terreno en venta en Elcano
Terreno en venta
USD 84.000
= $ 129 M
Cuota UVA desde $ 732.554/mes · ingresos $ 2,9 M

Terreno en venta en Elcano

Lote en venta barrio privado elcano en la laguna

Ruta 63 S/N · Elcano, Guillermo E Hudson, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
748 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Elcano, 748 m², USD 84.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,2% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² de lote sale USD 112 contra USD 87 de la mediana (+29,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 87
Mediana m²
732 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Elcano

Descripcion

63 s/n, Barrio Elcano, Pueblos del Plata, Hudson, Berazategui. LOTE EN VENTA DE 748 M2 EN BARRIO PRIVADO ELCANO DE PUEBLOS DEL PLATA LOTE 239 CON VISTA A LA LAGUNA EN ETAPA I SUPERFICIE TOTAL DE 748 m2 Cuenta con red subterránea de electricidad, fibra óptica, agua, cloacas, cerco perimetral y seguridad. Pueblos del Plata , el “Nuevo Berazategui en Hudson”, es un Mega barrio compuesto por 4 sub-barrios (VILLALOBOS, MAGALLANES, SEBASTIAN GABOTO Y ELCANO). El barrio se encuentra ubicado a la altura del Km 32 de la Autopista Bs. As. • La Plata y a minutos del Obelisco. Amenities • Laguna para actividades náuticas a vela • Seguridad Privada • Area Deportiva • Canchas de Futbol • Canchas de Tenis • Area Social • Club House • Centro Comercial de Abastecimiento • Centro Educativo • Centro de Asistencia Medica ANALIZA PERMUTA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 89.922
Precio del aviso
USD 84.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.033
Sellos y tasas~1%
USD 840
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.049

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 732.554/mes

Necesitas ingresos por $ 2.930.215/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Elcano

Mediana del barrio
USD 69.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 84.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Elcano es USD 69.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta 63 S/N, Elcano, Guillermo E Hudson, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Elcano

Busquedas relacionadas

USD 84.000
Terreno en venta
WhatsApp