venta
USD 68.000
Terreno · 1730m²
San Eliseo·1730 m2·hace 39 dias
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Terreno en venta en San Eliseo
USD 75.000
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Terreno en venta
USD 75.000
+ ARS 550.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en San Eliseo
Lote en San Eliseo Golf - Lote 02 - 21 - 1.195 m²
Ruta 58 Km 18, San Eliseo Golf · San Eliseo, Guernica, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.195 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de San Eliseo
Pide USD 75.000, un 11% menos que lo normal entre los 13 terrenos parecidos en venta en San Eliseo publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 58 Km 18, San Eliseo Golf.
11% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 63lo normal · 7180
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
- Pide 24% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 84.646
- Tamaño normal
- 1260 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 20 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 51
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote de 1.195 m² (25 m de frente x 47 m de fondo) en San Eliseo Golf, sobre Ruta 58 Km 18, Presidente Perón.
El barrio se organiza en torno a una cancha de golf de 18 hoyos y par 72, trazada sobre más de 60 hectáreas con lagos artificiales y numerosos bunkers, y alberga la escuela de golf que lleva el nombre de Roberto De Vicenzo.
El casco central, una construcción de fines del siglo XIX restaurada con detalles de estilo italiano, funciona hoy como club house.
Además del golf, los vecinos cuentan con siete canchas de tenis, canchas de pádel, pileta, cancha de fútbol y básquet, en un entorno pensado para el día a día al aire libre a menos de una hora de Capital Federal.
El lote tiene orientación sureste, cuenta con escritura y el propietario evalúa financiación directa.
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• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 673.536 por mes con ingresos de $ 2,7 M.
Costo total realUSD 80.287
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~1%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 673.536/mes
Necesitas ingresos por $ 2.694.145/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en San Eliseo
El precio de terrenos en San Eliseo esta hoy en una mediana de USD 63 por m², un 2,1% menos que en septiembre de 2026 y un 2,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de terrenos en San Eliseo
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 63/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.1%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en San Eliseo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ruta 58 Km 18, San Eliseo Golf, San Eliseo, Guernica, Buenos Aires
