P Proppies
Terreno en venta en Puebla Canning Barrio Privado
Terreno en venta
USD 38.000
= $ 58,4 M
Cuota UVA desde $ 331.674/mes · ingresos $ 1,3 M

Terreno en venta en Puebla Canning Barrio Privado

Terreno en Puebla Canning Barrio Privado

Puebla Lotes a la Venta · Puebla Canning Barrio Privado, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
603 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Puebla Canning Barrio Privado, 603 m², USD 38.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,5% por debajo de la mediana del set (USD 50.990): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 63 contra USD 85 de la mediana (-25,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 50.990
Mediana precio/m²
USD 85
Mediana m²
603 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Puebla Canning Barrio Privado

Descripcion

Puebla Canning Lotes a la venta desde USD 34.800 • 100% Financiado. 30 hectáreas de añosa forestación, un entorno verde y rodeado de naturaleza. Financiación en dólares con cuotas fijas. LOTES 100% FINANCIADOS SIN NINGÚN ANTICIPO. El desarrollo se encuentra estratégicamente ubicado sobre la calle Cáceres, a tan solo 1000 metros de la Ruta 58. Rodeado de 30 hectáreas de vegetación, combinando lo mejor de la naturaleza con la tranquilidad de un paisaje diseñado para fomentar una calidad de vida inigualable. Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PLA Ver datos (últimos 5 dígitos)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 331.674/mes

Necesitas ingresos por $ 1.326.696/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Puebla Lotes a la Venta, Puebla Canning Barrio Privado, Guernica, Buenos Aires

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