Terreno en venta en Puebla Canning Barrio Privado
Terreno en venta
USD 38.000

Terreno en venta en Puebla Canning Barrio Privado

Terreno en Puebla Canning Barrio Privado

Puebla · Puebla Canning Barrio Privado, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
603 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Puebla Canning Barrio Privado, 603 m², USD 38.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,5% por debajo de la mediana del set (USD 50.990): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 63 contra USD 85 de la mediana (-25,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 50.990
Mediana precio/m²
USD 85
Mediana m²
603 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Puebla Canning Barrio Privado

Descripcion

Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Marcelo Mancini Propiedades. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por el martillero y corredor colegiado Marcelo Alejandro Mancini Leguisamo CMCPLZ MT 4544

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 331.674/mes

Necesitas ingresos por $ 1.326.696/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Puebla, Puebla Canning Barrio Privado, Guernica, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas