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Terreno en venta en Puebla Canning Barrio Privado
Terreno en venta
USD 69.058
= $ 106,1 M
Cuota UVA desde $ 602.756/mes · ingresos $ 2,4 M

Terreno en venta en Puebla Canning Barrio Privado

Lote Boulevard Venta Puebla Canning

Lote Boulevard Venta Puebla Canning · Puebla Canning Barrio Privado, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
674 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Puebla Canning Barrio Privado, 674 m², USD 69.058 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 43,2% por encima de la mediana del set (USD 48.240). El m² de lote sale USD 102 contra USD 71 de la mediana (+43,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 48.240
Mediana precio/m²
USD 71
Mediana m²
603 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Puebla Canning Barrio Privado

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.927
Precio del aviso
USD 69.058
Escritura y honorarios~2%
USD 1.671
Sellos y tasas~1%
USD 691
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.507

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 602.756/mes

Necesitas ingresos por $ 2.411.026/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.265) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Lote Boulevard Venta Puebla Canning, Puebla Canning Barrio Privado, Guernica, Buenos Aires

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