Terreno en venta en Puebla Canning Barrio Privado
Terreno en venta
USD 53.000

Terreno en venta en Puebla Canning Barrio Privado

Lote Boulevard en Venta - Puebla Canning Barrio Privado

Lote Boulevard en Venta - Puebla, Canning · Puebla Canning Barrio Privado, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
753 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Puebla Canning Barrio Privado, 753 m², USD 53.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,4% por debajo de la mediana del set (USD 58.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 70 contra USD 77 de la mediana (-8,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 58.500
Mediana precio/m²
USD 77
Mediana m²
603 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Puebla Canning Barrio Privado

Descripcion

LOTE BOULEVARD EN VENTA • PUEBLA, CANNING. LOTES FINANCIADOS! Ubicado a 1200 mts de Ruta 58, 35’ de CABA y 10’ del centro de Canning. En una zona con múltiples accesos estratégicos tanto a CABA como a la zona sur de GBA Sobre el barrio: * El barrio se desarrolla sobre un predio de 30 hectáreas. Sobre las cuales se distribuyen sus amenities, espacios verdes, áreas de esparcimiento y 253 lotes entre 600 y 1000 m2. Elegí la vida que deseas vivir. * Tiene lotes centrales, semi perimetrales y a la laguna * Seguridad privada las 24 horas * Contamos con planes de financiación que contemplan un 30% de anticipo y hasta 20 cuotas fijas o un 100% financiado hasta 30 cuotas Amenities: 3 Canchas de Tenis. 1 Cancha de fútbol Mini golf 30 hectáreas con vegetación añeja Laguna con puentes Exclusivo club house con un elegante y sofisticado diseño de vanguardia Gimnasio Pileta descubierta Espacio de coworking Fogonero Plaza Pileta para los más pequeños y un corredor deportivo . . MG • Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 56.737
Precio del aviso
USD 53.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.283
Sellos y tasas~1%
USD 530
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.924

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 462.598/mes

Necesitas ingresos por $ 1.850.392/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Lote Boulevard en Venta - Puebla, Canning, Puebla Canning Barrio Privado, Guernica, Buenos Aires

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