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Terreno en venta en La Alameda
Terreno en venta
USD 65.000
+ ARS 12.000 de expensas
= $ 101,2 M
Cuota UVA desde $ 575.017/mes · ingresos $ 2,3 M

Terreno en venta en La Alameda

Terreno - La Alameda - Canning - Lote Interno

La Alameda Lote Interno · La Alameda, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
957 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Alameda, 957 m², USD 65.000 (comparada contra 57 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000). El m² de lote sale USD 68 contra USD 55 de la mediana (+23,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
57
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 55
Mediana m²
869 m²
Comparar con 57 propiedades similares
en La Alameda

Descripcion

La Alameda de Canning Soñado lote de 957,00 m2 a la venta a metros de las areas sociales y deportivas. Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PLA Ver datos (últimos 5 dígitos)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 575.017/mes

Necesitas ingresos por $ 2.300.069/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en La Alameda

Mediana del barrio
USD 49.500
Avisos relevados
117
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de los terrenos en venta en La Alameda es USD 49.500, tomando los 117 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Alameda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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