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Terreno en venta en El Rebenque
Terreno en venta
USD 80.000
= $ 123,4 M
Cuota UVA desde $ 701.170/mes · ingresos $ 2,8 M

Terreno en venta en El Rebenque

Terreno en El Rebenque

El Rebenque, Canning · El Rebenque, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
904 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Rebenque, 904 m², USD 80.000 (comparada contra 24 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,1% por encima de la mediana del set (USD 61.000). El m² de lote sale USD 88 contra USD 72 de la mediana (+22,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
24
Mediana precio
USD 61.000
Mediana precio/m²
USD 72
Mediana m²
849 m²
Comparar con 24 propiedades similares
en El Rebenque

Descripcion

Hermoso lote en El Rebenque de 904 m2, ÚNICO. La mejor ubicación dentro del barrio. Acerca del barrio: 5 canchas de Tennis (3 polvo de ladrillo, 2 rápidas). Canchas de fútbol 11, Jockey y Voley. Club House con pileta para adultos y niños. Pileta cubierta climatizada. Spa y Sauna. Gimnasio. Jacuzzi. SUM para fiestas y reuniones en área deportiva. Senda aeróbica. Plaza de juegos para niños. Sala para monitoreo centralizado de seguridad. Senda perimetral de seguridad. Redes subterráneras (electricidad, gas, teléfono, internet, agua corriente y cloacas) Contactanos Comercializado por Cavallo Inmobiliaria

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 701.170/mes

Necesitas ingresos por $ 2.804.678/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Rebenque

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
41
Esta propiedad
USD 80.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Rebenque es USD 55.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Rebenque: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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