P Proppies
Terreno en venta en El Rebenque
Terreno en venta
USD 36.000
= $ 55,5 M
Cuota UVA desde $ 315.526/mes · ingresos $ 1,3 M

Terreno en venta en El Rebenque

Hermoso Lote en Venta en El Rebenque en Oportunidad!

El Rebenque · El Rebenque, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
713 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Rebenque, 713 m², USD 36.000 (comparada contra 33 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,0% por debajo de la mediana del set (USD 50.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 50 contra USD 69 de la mediana (-27,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
33
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 69
Mediana m²
753 m²
Comparar con 33 propiedades similares
en El Rebenque

Descripcion

Características Generales: Lindo lote en Venta, sobre un Cul De Sac, muy buena ubicación. Medidas y Superficie: Frente (sobre cul de sac): 27,68 metros. Contra-Frente: 20,00 metros. Fondo (largo): 36,21 metros. Superficie: 713,61 mt2 Acerca del Barrio: El Barrio Privado El Rebenque se encuentra ubicado en la Ruta 58, Km 11. Es uno de los Barrios más consolidados y con mayor crecimiento de la zona de Canning. Cuenta con Redes de servicios subterráneas: electricidad, gas, teléfono, internet, agua corriente y cloacas. Calles asfaltadas con cordón cuneta. Senda peatonal central y senda perimetral de seguridad. Amenities: 5 canchas de tenis (3 de polvo de ladrillo, 2 rápidas), cancha de fútbol 11, hockey y voley. Club House con pileta para adultos y niños, pileta cubierta climatizada, spa y sauna, gimnasio, jacuzzi. SUM para fiestas y reuniones en área deportiva, senda aeróbica. 3 plazas de juegos para niños. Cuenta con seguridad las 24 horas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 38.538
Precio del aviso
USD 36.000
Escritura y honorarios~2%
USD 871
Sellos y tasas~1%
USD 360
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.526/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.105/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Rebenque

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
41
Esta propiedad
USD 36.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Rebenque es USD 55.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Rebenque: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Tambien te puede interesar

Ver todas en El Rebenque

Busquedas relacionadas

USD 36.000
Terreno en venta
WhatsApp