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Terreno en venta en El Rebenque
Terreno en venta
USD 38.000
= $ 58,4 M
Cuota UVA desde $ 331.674/mes · ingresos $ 1,3 M

Terreno en venta en El Rebenque

Lote en Venta en Canning Barrio El Rebenque

Ruta 58 Km 11 · El Rebenque, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Rebenque, 700 m², USD 38.000 (comparada contra 25 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,9% por debajo de la mediana del set (USD 54.972): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 54 contra USD 79 de la mediana (-31,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
25
Mediana precio
USD 54.972
Mediana precio/m²
USD 79
Mediana m²
700 m²
Comparar con 25 propiedades similares
en El Rebenque

Descripcion

LOTE EN VENTA EN BARRIO EL REBENQUE OPORTUNIDAD!! LOTE DE 700 M2 El Barrio El Rebenque se encuentra en Canning, Provincia de Buenos Aires, sobre la Ruta 58 km 11. Es una zona de gran crecimiento, rodeada de barrios privados y espacios verdes, lo que brinda a sus residentes tranquilidad y serenidad, sin alejarse de las comodidades urbanas. Características principales Ubicación estratégica: A solo 35 minutos de la Ciudad de Buenos Aires y 10 minutos del Aeropuerto de Ezeiza. Entorno natural: Amplias áreas verdes y un diseño pensado para la armonía con la naturaleza. Seguridad: Cerco perimetral y vigilancia privada las 24 horas. Servicios completos: Red subterránea de electricidad, gas, teléfono, internet fibra óptica, agua corriente y cloacas. Amenities Deportes: canchas de tenis, fútbol 11, hockey y vóley. Piscinas: Club House con pileta para adultos y niños, además de una pileta cubierta climatizada. Spa, sauna, gimnasio y jacuzzi. SUM para reuniones y celebraciones. Servicios: Electricidad, Gas, Pavimento Otros Servicios: Alambrado perimetral

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 331.674/mes

Necesitas ingresos por $ 1.326.696/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Rebenque

Mediana del barrio
USD 54.972
Avisos relevados
43
Esta propiedad
USD 38.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Rebenque es USD 54.972, tomando los 43 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Rebenque: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta 58 Km 11, El Rebenque, Guernica, Buenos Aires

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