P Proppies
Terreno en venta en El Rebenque
Terreno en venta
USD 45.000
= $ 71 M
Cuota UVA desde $ 403.457/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en El Rebenque

Lote en El Rebenque

Terreno En Barrio El Rebenque · El Rebenque, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
650 m²
Amenities
Pileta, SUM

Precio frente a los parecidos de El Rebenque

Conviene mirarla

Pide USD 45.000, un 13% menos que lo normal entre los 86 terrenos parecidos en venta en El Rebenque publicados a menos de 10 cuadras de Terreno En Barrio El Rebenque.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 69lo normal · 79

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 51.474
Tamaño normal
718 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
62 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 81
Tardaron en salir
15 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de El Rebenque: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

[MENDEZPRO-310] LOTE INTERNO EN VENTA • BARRIO PRIVADO EL REBENQUE, CANNING SUPERFICIE TOTAL 650 m2 EN ETAPA 3 DEL BARRIO, CONSOLIDADA, CON CASAS VECINAS EN CUL DE SAC, PERMITIENDO ESCASO MOVIMIENTO VEHICULAR , GENERANDO UN ENTORNO TRANQUILO TODOS LOS SERVICIOS: LUZ, GAS, AGUA, FIBRA OPTICA, CLOACAS PERMITE FINANCIACION CON UN ADELANTO Y CUOTAS FIJAS ACEPTA VEHICULO EN PARTE DE PAGO ESCUCHA OFERTAS RAZONABLES CONTACTANOS!! Sobre Barrio El Rebenque: Ubicado sobre la Ruta 58 Km 11, Guernica, Presidente Perón, Provincia de Buenos Aires, se encuentra en el epicentro de la zona de mayor crecimiento de los últimos años de la localidad de Canning, rodeado de otros barrios privados y mucho verde, permitiendo a los residentes gozar las ventajas de la tranquilidad y serenidad, junto a la comodidad de estar próximos al área comercial de Canning. Amenities: 5 canchas de Tennis (3 polvo de ladrillo, 2 rápidas). Canchas de fútbol 11, Jockey y Voley. Club House con pileta para adultos y niños. Pileta cubierta climatizada. Spa y Sauna. Gimnasio. Jacuzzi. SUM para fiestas y reuniones en área deportiva. Senda aeróbica. Plaza de juegos para niños. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 403.457 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 403.457/mes

Necesitas ingresos por $ 1.613.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en El Rebenque

El precio de terrenos en El Rebenque esta hoy en una mediana de USD 69 por m², un 12,1% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Rebenque

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 69/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 51 avisos del segmento publicados en El Rebenque.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Terreno En Barrio El Rebenque, El Rebenque, Guernica, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en El Rebenque

Busquedas relacionadas

USD 45.000
Terreno en venta
WhatsApp