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Terreno en venta en El Rebenque
Terreno en venta
USD 45.000
= $ 69,1 M
Cuota UVA desde $ 392.772/mes · ingresos $ 1,6 M

Terreno en venta en El Rebenque

Lote en El Rebenque

Terreno En Barrio El Rebenque · El Rebenque, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
650 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Rebenque, 650 m², USD 45.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,7% por debajo de la mediana del set (USD 50.416): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 69 contra USD 75 de la mediana (-7,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
18
Mediana precio
USD 50.416
Mediana precio/m²
USD 75
Mediana m²
700 m²
Comparar con 18 propiedades similares
en El Rebenque

Descripcion

[MENDEZPRO-310] LOTE INTERNO EN VENTA • BARRIO PRIVADO EL REBENQUE, CANNING SUPERFICIE TOTAL 650 m2 EN ETAPA 3 DEL BARRIO, CONSOLIDADA, CON CASAS VECINAS EN CUL DE SAC, PERMITIENDO ESCASO MOVIMIENTO VEHICULAR , GENERANDO UN ENTORNO TRANQUILO TODOS LOS SERVICIOS: LUZ, GAS, AGUA, FIBRA OPTICA, CLOACAS PERMITE FINANCIACION CON UN ADELANTO Y CUOTAS FIJAS ACEPTA VEHICULO EN PARTE DE PAGO ESCUCHA OFERTAS RAZONABLES CONTACTANOS!! Sobre Barrio El Rebenque: Ubicado sobre la Ruta 58 Km 11, Guernica, Presidente Perón, Provincia de Buenos Aires, se encuentra en el epicentro de la zona de mayor crecimiento de los últimos años de la localidad de Canning, rodeado de otros barrios privados y mucho verde, permitiendo a los residentes gozar las ventajas de la tranquilidad y serenidad, junto a la comodidad de estar próximos al área comercial de Canning. Amenities: 5 canchas de Tennis (3 polvo de ladrillo, 2 rápidas). Canchas de fútbol 11, Jockey y Voley. Club House con pileta para adultos y niños. Pileta cubierta climatizada. Spa y Sauna. Gimnasio. Jacuzzi. SUM para fiestas y reuniones en área deportiva. Senda aeróbica. Plaza de juegos para niños. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 392.772/mes

Necesitas ingresos por $ 1.571.088/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Rebenque

Mediana del barrio
USD 54.972
Avisos relevados
43
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Rebenque es USD 54.972, tomando los 43 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Rebenque: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Terreno En Barrio El Rebenque, El Rebenque, Guernica, Buenos Aires

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