Terreno en venta en El Rebenque
Terreno en venta
USD 35.000

Terreno en venta en El Rebenque

Venta de Lote Terreno en Barrio El Rebenque Canning

Ruta 58 Km 11 · El Rebenque, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Rebenque, 700 m², USD 35.000 (comparada contra 23 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,4% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 50 contra USD 79 de la mediana (-36,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
23
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 79
Mediana m²
700 m²
Comparar con 23 propiedades similares
en El Rebenque

Descripcion

HERMOSO LOTE INTERNO EN VENTA EN BARRIO EL REBENQUE, CANNING, CON UNA SUPERFICIE DE 700 MTS APROX El mismo puede ser financiado con un anticipo de u$ 20.000 y cuotas. Barrio ya consolidado con Redes subterráneras (electricidad, gas, teléfono, internet, agua corriente y cloacas). Posee 5 canchas de Tennis (3 polvo de ladrillo, 2 rápidas). Canchas de fútbol 11, Jockey y Voley. Club House con pileta para adultos y niños. Pileta cubierta climatizada. Spa y Sauna. Gimnasio. Jacuzzi. SUM para fiestas y reuniones en área deportiva. Senda aeróbica. Plaza de juegos para niños. Sala para monitoreo centralizado de seguridad. Senda perimetral de seguridad. El Rebenque se encuentra en el epicentro de la zona de mayor crecimiento de los últimos años de la localidad de Canning, rodeados de barrios privados y mucho verde, permitiendo a los residentes gozar las ventajas de la tranquilidad y serenidad, junto a la comodidad de estar próximos al área comercial de Canning. No dejes pasar esta oportunidad y coordina tu visita! VENDE PROYECTO CANNING Mat. Prof. 4183 Aviso legal: Las medidas, superficies, metrajes y demás datos consignados en esta publicación son aproximados y solo a título orientativo. Los valores reales surgirán de la documentación respaldatoria del inmueble. Esta publicación no constituye una oferta ni compromiso vinculante, estando sujeta a verificación y/o ajuste sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 309.625/mes

Necesitas ingresos por $ 1.238.499/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Rebenque

Mediana del barrio
USD 57.016
Avisos relevados
38
Esta propiedad
USD 35.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Rebenque es USD 57.016, tomando los 38 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Rebenque: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta 58 Km 11, El Rebenque, Guernica, Buenos Aires

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