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Casa en venta en Puebla Canning Barrio Privado · 4 ambientes
Casa en Venta de Pozo en Puebla Canning
Puebla Canning · Puebla Canning Barrio Privado, Guernica, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 224 m²
- Sup. total
- 600 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Puebla Canning Barrio Privado
Pide USD 318.000, un 7% mas que lo normal entre los 104 casas de 4 ambientes en venta en Puebla Canning Barrio Privado publicados a menos de 10 cuadras de Puebla Canning.
7% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 21 m² mas que lo normal para 4 ambientes
- Lo normal para 4 ambientes
- USD 297.641
- Tamaño normal
- 203 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 34 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.320
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 340.419 en total: USD 318.000 del aviso mas USD 22.419 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.849.652 por mes con ingresos de $ 11,4 M.
- Precio del aviso
- USD 318.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.696
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.180
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.543
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 11.398.607/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 79.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 24 de oct de 2026USD 269.000 → USD 318.000+18.22%
Como vinieron los precios en Puebla Canning Barrio Privado
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Puebla Canning Barrio Privado esta hoy en una mediana de USD 222.250, un 6,9% mas que en septiembre de 2026 y un 6,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Puebla Canning Barrio Privado
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 222.250
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.9%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Puebla Canning Barrio Privado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Puebla Canning Barrio Privado
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 222.250
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.9%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Puebla Canning Barrio Privado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Puebla Canning, Puebla Canning Barrio Privado, Guernica, Buenos Aires
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