Casa en venta en Puebla Canning Barrio Privado · 4 ambientes
Casa en venta
USD 144.900

Casa en venta en Puebla Canning Barrio Privado · 4 ambientes

Casa de 4 Ambientes en Puebla Canning, a Estrenar. Cáceres, Presidente Perón.

Cáceres al 1800 · Puebla Canning Barrio Privado, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
155 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Puebla Canning Barrio Privado, 4 ambientes, 155 m², USD 144.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 147.950). El m² sale USD 935 contra USD 955 de la mediana (-2,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 147.950
Mediana precio/m²
USD 955
Mediana m²
155 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Puebla Canning Barrio Privado

Descripcion

PUEBLA CANNING, tu lugar ideal para vivir. Comprá tu casa con el sistema de Housing Llave en Mano. 3 Modelos de Casas, de 1(una) o 2(dos) plantas. EL PRECIO PUBLICADO CORRESPONDE AL PRECIO DE CONTADO DE LA CASA AURORA. Con posibilidad de pagar un anticipo del 20% y saldo en cuotas en hasta 13 años (similares a un alquiler), CONSULTANOS!Construcción tradicional. Anticipo: 20% del valor de contado. Forma de pago del anticipo: Contado o financiado en hasta 3 cuotas. Saldo financiado en 150 cuotas. La obra se inicia una vez pagado el anticipo. Entrega de Posesión: A los 15 meses de iniciada la obra. Modelo CASA AURORA financiado: Anticipo: U$S 28.000 Saldo a financiar: USD 151.000 (en 150 cuotas) con una tasa de interés del 4,2% anual a partir de la cuota 13 Valor cuota (Primer año): U$S 1.150 (Nota: A este valor se le debe agregar el costo del lote elegido). VALOR CONTADO: U$S 144.900 + LOTE  ( a partir de u$s 36.000 contado) CASA AURORA es una casa de 4 ambientes, de 155 m2, distribuída en: Living, comedor y cocina integrada con isla. Toilette.Dos dormitorios con baño compartido. Un dormitorio en suite con vestidor. Lavadero independiente. Galería semicubierta con parrilla. Amenities del Barrio: 1 cancha de tenis, 1 cancha de fútbol 11, 2 canchas de pádel, 30 hectáreas de vegetación añeja, Laguna con puentes, Club House, Gimnasio SPORTCLUB, espacio de coworking, Piscina descubierta, Fogonero, plaza y pileta para niños.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 155.116
Precio del aviso
USD 144.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.507
Sellos y tasas~1%
USD 1.449
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.264.725/mes

Necesitas ingresos por $ 5.058.902/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Cáceres al 1800, Puebla Canning Barrio Privado, Guernica, Buenos Aires

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