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Casa 4 ambientes en ventaen Cáceres al 1800, Puebla Canning Barrio Privado
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 230 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Puebla Canning Barrio Privado
Pide USD 236.500, un 23% menos que lo normal entre los 100 casas de 3 habitaciones en venta en Puebla Canning Barrio Privado publicados a menos de 10 cuadras de Cáceres al 1800.
23% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
- 23 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 308.583
- Tamaño normal
- 207 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 33 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.279
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 253.173 en total: USD 236.500 del aviso mas USD 16.673 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.119.317 por mes con ingresos de $ 8,5 M.
- Precio del aviso
- USD 236.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.723
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.365
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.585
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.477.266/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 59.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Puebla Canning Barrio Privado
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Puebla Canning Barrio Privado esta hoy en una mediana de USD 222.250, un 6,9% mas que en septiembre de 2026 y un 6,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Puebla Canning Barrio Privado
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 222.250
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.9%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Puebla Canning Barrio Privado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Puebla Canning Barrio Privado
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 222.250
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.9%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Puebla Canning Barrio Privado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Cáceres al 1800, Puebla Canning Barrio Privado, Guernica, Buenos Aires
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