Casa 4 ambientes en venta en Cáceres al 1800, Puebla Canning Barrio Privado

Casa 4 ambientes en ventaen Cáceres al 1800, Puebla Canning Barrio Privado

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
230 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Puebla Canning Barrio Privado

Conviene mirarla

Pide USD 236.500, un 23% menos que lo normal entre los 100 casas de 3 habitaciones en venta en Puebla Canning Barrio Privado publicados a menos de 10 cuadras de Cáceres al 1800.

23% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.028lo normal · 1.3421.544

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
  • 23 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 308.583
Tamaño normal
207 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
33 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.279
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

PUEBLA CANNING, tu lugar ideal para vivir. Comprá tu casa con el sistema de Housing Llave en Mano. 3 Modelos de Casas, de 1(una) o 2(dos) plantas. Con posibilidad de pagar un anticipo del 20% y saldo en cuotas. PRECIO DE PUBLICACIÓN CORRESPONDIENTE AL PRECIO TOTAL POR LA CASA BRISA, con el lote especificado debajo, EN PLAN DE FINANCIACIÓN en 15 cuotas.Construcción tradicional. Entrega a los 15 meses de iniciada la obra. FORMA DE PAGO: Contado o Financiado Financiación: Anticipo del 20% y saldo en 15 cuotas (fijas en dólares o en pesos más ajuste CAC). OPCIÓN de financiar el saldo en HASTA 13 años, CONSULTAR valores y condiciones. El ejemplo de publicación incluye: Lote 95, lindero a Hávita. Lote 95 Usd 27.500 (Usd37.500 • Usd10.000 de descuento) + Casa BRISA Usd 209.000= Usd 236.500 Anticipo: USD 47.300 Saldo: 15 cuotas de USD 12.614 o pesos más CAC CASA BRISA es una casa de 4 ambientes, de 230 m2, distribuída en: Living, comedor y cocina integrada con isla. Toilette. Dos dormitorios con baño compartido. Un dormitorio en suite con vestidor. Lavadero independiente. Galería semicubierta con parrilla y toilette. Amenities del Barrio: 1 cancha de tenis, 1 cancha de fútbol 11, 2 canchas de pádel, 30 hectáreas de vegetación añeja, Laguna con puentes, Club House, Gimnasio SPORTCLUB, espacio de coworking, Piscina descubierta, Fogonero, plaza y pileta para niños.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 253.173 en total: USD 236.500 del aviso mas USD 16.673 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.119.317 por mes con ingresos de $ 8,5 M.

Costo total realUSD 253.173
Precio del aviso
USD 236.500
Escritura y honorarios~2%
USD 5.723
Sellos y tasas~1%
USD 2.365
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.585

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.119.317/mes

Necesitas ingresos por $ 8.477.266/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 59.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Puebla Canning Barrio Privado

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Puebla Canning Barrio Privado esta hoy en una mediana de USD 222.250, un 6,9% mas que en septiembre de 2026 y un 6,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Puebla Canning Barrio Privado

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 222.250
Tendencia (4 semanas)
▲+6.9%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Puebla Canning Barrio Privado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cáceres al 1800, Puebla Canning Barrio Privado, Guernica, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 236.500
Casa en venta
WhatsApp