Casa en venta en Laferrere Norte · 2 ambientes
Casa en venta
USD 48.000

Casa en venta en Laferrere Norte · 2 ambientes

Casa en venta en G. de Laferrere

Carcaraña al 5500 · Laferrere Norte, Gregorio de Laferrere, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
79 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Laferrere Norte, 2 ambientes, 79 m², USD 48.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa de 2 ambientes al contrafrente, local comercial al frente y amplio retiro de frente. Local comercial 4,00 x 6,10 mts. con piso de cemento cortina metálica ciega, techo de chapa a un agua, pileta para lavar ropa de fibra, instalación de agua fría, ventana balancín de aluminio. Jardín al frente con árboles frutales Patio con piso de cemento Casa de 2 ambientes de mampostería con techo de chapa a un agua Cocina comedor 3,93 x 4,68 mts. con piso y una pared revestida en cerámica mesada de acero inoxidable, barra de mampostería revestida en cerámica, termotanque eléctrico de 40 litros, instalación de agua fría y caliente, ventana de aluminio con persiana de pvc y reja. Paso ante baño 2,08 x 2,36 mts. con piso de cerámica ventana de aluminio con persiana de pvc y reja Baño 2,36 x 2,43 mts. con piso y paredes revestidas en cerámica instalado con artefactos completos lavamanos, vanitory laqueado inodoro con mochila bidet y ducha con agua fría y caliente, botiquín laqueado con espejo. Dormitorio al frente 3,96 x 4,66 mts. con piso de cerámica ventana de aluminio con persiana de pvc y reja.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 415.712/mes

Necesitas ingresos por $ 1.662.848/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Laferrere Norte

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 48.000

El precio mediano de las casas en venta en Laferrere Norte es USD 80.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Carcaraña al 5500, Laferrere Norte, Gregorio de Laferrere, Buenos Aires

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