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Casa en venta en Santa Maria de los Olivos
Casa en venta
USD 420.000
+ ARS 300.000 de expensas
= $ 666,9 M
Cuota UVA desde $ 3,8 M/mes · ingresos $ 15,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Santa Maria de los Olivos

Moderna Casa en Venta en Santa Maria de Los Olivos

Barrio Santa Maria de los Olivos · Santa Maria de los Olivos, Grand Bourg, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
245 m²
Sup. total
760 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Santa Maria de los Olivos

Piden de mas

Pide USD 420.000, un 10% mas que lo normal entre los 78 casas de 4 habitaciones en venta en Santa Maria de los Olivos publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Santa Maria de los Olivos.

10% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.714lo normal · 1.5521.727

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 30% mas bajas que lo normal
  • 16 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 380.343
Tamaño normal
230 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
31 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.532
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santa Maria de los Olivos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa moderna construida sobre un lote central, en forma de L que bordea el gran jardin. Hall de entrada con un amplio living comedor, cocina muy cómoda con mesada de silestone, horno empotrado y barra desayunador. Lavadero con entrada independiente. Habitacion con baño en planta baja. Lugar de estar con TV y comedor. Aire acondicionado inverter en todos los ambientes. Planta alta Dos habitaciones amplias que comparten baño compartimentado. Habitación principal con vestidor y baño en suite. En la planta alta cuenta con vidrios DVH Pileta con venecitas y doble tanque de agua. Doble galeria con espacio con living y parrilla.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 449.610 en total: USD 420.000 del aviso mas USD 29.610 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.788.504 por mes con ingresos de $ 15,2 M.

Costo total realUSD 449.610
Precio del aviso
USD 420.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.164
Sellos y tasas~1%
USD 4.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.246

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.788.504/mes

Necesitas ingresos por $ 15.154.016/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
Super Peko Express · Hooke12 min · 743 m
Olivos · Avenida Olivos14 min · 902 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº923 LOS OLIVOS · inicial · publica4 min · 250 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 · secundaria · publica5 min · 326 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº39 ANTONIA CABRAL DE CAILLAIT · primaria · publica6 min · 409 m
Salud
UNIDAD FUNCIONAL EL PRIMAVERAL · centro de salud · publico11 min · 723 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Maria de los Olivos

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Santa Maria de los Olivos esta hoy en una mediana de USD 420.000, un 6,7% menos que en junio de 2026 y un 6,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Santa Maria de los Olivos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 420.000
Tendencia (4 semanas)
▼-6.7%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 26 avisos del segmento publicados en Santa Maria de los Olivos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Santa Maria de los Olivos, Santa Maria de los Olivos, Grand Bourg, Buenos Aires

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