Casa en venta en Santa Maria de los Olivos · 5 ambientes

Casa en venta en Santa Maria de los Olivos · 5 ambientes

Excelente Casa en Venta 5 Ambientes con Cochera en Santa Maria de Los Olivos - Malvinas Argentinas

Barrio Santa María de los Olivos - Lote 183 · Santa Maria de los Olivos, Grand Bourg, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
186 m²
Sup. total
886 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Santa Maria de los Olivos

Piden de mas

Pide USD 345.000, un 14% mas que lo normal entre los 67 casas de 4 habitaciones en venta en Santa Maria de los Olivos publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Santa María de los Olivos - Lote 183.

14% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.855lo normal · 1.6211.4071.778

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 301.475
Tamaño normal
186 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
34 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.543
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa de 5 ambientes en venta en el Barrio Cerrado Santa María de los Olivos, ubicado en el kilómetro 35.5 de la Panamericana, ramal Pilar. La vivienda se desarrolla en dos plantas, ofreciendo 5 amplios ambientes y una distribución impecable. Asentada en un lote de 866 metros cuadrados, con 186 metros cuadrados cubiertos, destaca por su luminosidad y comodidad. En la planta baja, encontramos un luminoso living comedor con hogar, una cocina comedor con barra desayunadora y muebles completos, un lavadero, un toilette de recepción, y un espacio de guardado con bodega bajo la escalera. También cuenta con un dormitorio en suite con baño completo. En la planta alta, se accede por una escalera con detalles en madera y gran ventanal al frente. Allí, encontramos un escritorio muy luminoso, un distribuidor, tres dormitorios con placards, dos de los cuales comparten un baño completo, y un tercer dormitorio en suite con vestidor y amplio ventanal con vista al jardín y la pileta. El exterior de la propiedad ofrece una galería cubierta con parrilla que da al jardín parquizado con grama bahiana. Además, cuenta con una gran pileta climatizada de 10 x 5 metros y dos cocheras cubiertas. Entre las características destacadas, se incluyen todos los ventanales con doble vidrio, caldera dual, cocina con espacio para heladera y freezer independiente, pisos con loza radiante y madera lustrada en los dormitorios, y pisos de cerámica en color natural y gris. El barrio ofrece una amplia gama de amenities, incluyendo 3 canchas de tenis de polvo de ladrillo iluminadas, canchas de fútbol, un playón de actividades, un gimnasio completo, piscinas para adultos y niños, entre otras opciones recreativas. PARA VISITAR CONTACTATE CON NOSOTROS!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. del Libertador Ver datos , Martínez Sucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, CABA Horario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. CARLOS A. BEZRUK Mat. 3275 CMSI. CUCICBA Mat. 5952

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 369.323 en total: USD 345.000 del aviso mas USD 24.323 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.093.171 por mes con ingresos de $ 12,4 M.

Costo total realUSD 369.323
Precio del aviso
USD 345.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.349
Sellos y tasas~1%
USD 3.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.524

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.093.171/mes

Necesitas ingresos por $ 12.372.685/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 86.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Super Peko Express · Hooke13 min · 804 m
Olivos · Avenida Olivos14 min · 874 m
Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº923 LOS OLIVOS · inicial · publica5 min · 305 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 · secundaria · publica6 min · 385 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº39 ANTONIA CABRAL DE CAILLAIT · primaria · publica7 min · 463 m
Salud
UNIDAD FUNCIONAL EL PRIMAVERAL · centro de salud · publico12 min · 774 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Maria de los Olivos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Santa Maria de los Olivos esta hoy en una mediana de USD 385.000, un 1,2% menos que en junio de 2026 y un 1,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 46 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santa Maria de los Olivos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 385.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.9%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 46 avisos del segmento publicados en Santa Maria de los Olivos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Santa María de los Olivos - Lote 183, Santa Maria de los Olivos, Grand Bourg, Buenos Aires

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