Casa en venta en Santa Maria de los Olivos · 4 ambientes

Casa en venta en Santa Maria de los Olivos · 4 ambientes

Casa en Venta en Santa María de Los Olivos, Malvinas Argentinas con Pileta

Barrio Santa Maria de los Olivos _ Malvinas Argentinas - Guayaquil 2000 · Santa Maria de los Olivos, Grand Bourg, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
250 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM

Precio frente a los parecidos de Santa Maria de los Olivos

Esta en lo normal

Pide USD 340.000, un 2% mas que lo normal entre los 73 casas de 3 habitaciones en venta en Santa Maria de los Olivos publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Santa Maria de los Olivos _ Malvinas Argentinas - Guayaquil 2000.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.619lo normal · 1.5821.3971.778

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 20% mas altas que lo normal
  • 10 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 332.222
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
33 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.414
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en venta de 4 ambientes, en el Barrio santa María de los Olivos, desarrollada en dos plantas sobre lote central de 800 mts. Planta Baja: Hall de entrada. Living comedor con doble altura con amplios ventanales que miran al jardín Toilette de recepción. Cocina con muebles de guardado y amplitud para poner una mesa de diario. Planta alta: Hall de distribución con espacio para playroom o escritorio, que balconea al living comedor Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo. Dos dormitorios asistidos por un baño compartimentado completo. Exterior: Amplia galería con parrilla. Jardín parquizado con pileta. Área de servicio con dependencia con baño y lavadero. Cochera para dos autos. Detalles: calefaccion por losa radiante, aberturas de aluminio, termotanque para agua caliente y caldera para la losa radiante Barrio ubicado en Panamericana Ramal Pilar km 35. Formado por 53 hectáreas, con 400 lotes de un promedio de 800 m2. Cuenta con un SUM, vestuarios, gimnasio, juegos para chicos, playon de usos múltiples, cancha de fútbol y tres canchas de tenis, 2 canchas de paddle. Infraestructura: Desagües pluviales por cunetas de hormigón y alcantarillado • sistemas subterráneos para todos los servicios, cloacas, gas natural, energía eléctrica, telefonía con fibra óptica, TV por cable. Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación es aproximada y podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización que no compromete a Group de García Matera. Group de García Matera CMCPSI 3623

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 363.970 en total: USD 340.000 del aviso mas USD 23.970 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.066.884 por mes con ingresos de $ 12,3 M.

Costo total realUSD 363.970
Precio del aviso
USD 340.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.228
Sellos y tasas~1%
USD 3.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.342

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.066.884/mes

Necesitas ingresos por $ 12.267.537/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
Super Peko Express · Hooke12 min · 741 m
Olivos · Avenida Olivos14 min · 891 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº923 LOS OLIVOS · inicial · publica4 min · 244 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 · secundaria · publica5 min · 322 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº39 ANTONIA CABRAL DE CAILLAIT · primaria · publica6 min · 403 m
Salud
UNIDAD FUNCIONAL EL PRIMAVERAL · centro de salud · publico11 min · 730 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Maria de los Olivos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Santa Maria de los Olivos esta hoy en una mediana de USD 385.000, un 1,2% menos que en junio de 2026 y un 1,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 46 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santa Maria de los Olivos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 385.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.9%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 46 avisos del segmento publicados en Santa Maria de los Olivos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Santa Maria de los Olivos _ Malvinas Argentinas - Guayaquil 2000, Santa Maria de los Olivos, Grand Bourg, Buenos Aires

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