Ph en venta en Villa Del Carmen · 4 ambientes
Ph en venta
USD 105.000

Ph en venta en Villa Del Carmen · 4 ambientes

PH en venta en G. Catan

Simon Perez al 5700 · Villa Del Carmen, Gonzalez Catan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Cochera
1
Sup. cubierta
118 m²
Sup. total
259 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Del Carmen, 4 ambientes, 118 m², USD 105.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa de mampostería con techo de hormigón armado Garaje 3,34 x 9,66 mts. con piso de cemento techo de hormigón armado portón de reja corredizo altura al techo de 3,88mts. Cocina comedor 3,39 x 9,60 mts con piso de cemento ventana de aluminio con persiana de PVC y reja, estufa, mesada, alacena de pino instalación de agua fría y caliente. Dormitorio al frente 3,45 x 3,81 mts. con piso de cemento ventana metálica con persiana de PVC y reja estufa a gas. Dormitorio interno 3,45 x x 3,80 mts. con piso de cemento ( sin ver) Paso ante baño 1,33 x 1,80 mts, con piso de porcelanato ventana de aluminio con reja. Baño 1,56 x 1,88 mts. con piso y paredes revestidas en porcelanato instalado con inodoro con mochila y ducha con agua fría y caliente Patio con piso de cemento columnas con encadenados para construcción de 3a 4 piso, pileta para lavar ropa de material revestida en cerámica termotanque eléctrico. Escalera de hormigón armado a terraza Terraza sin parapetos reglamentarios Habitación 2,89 x 3,86 mts con piso de cerámica ventanas de aluminio. Galería 2,91 x 4,11 mts. con techo de chapa pileta para lavar ropa instalación de agua fría y caliente instalación para termotanque a gas Baño con piso y paredes revestidas en cerámica instalado con inodoro y ducha con agua fría y caliente

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 907.223/mes

Necesitas ingresos por $ 3.628.890/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Simon Perez al 5700, Villa Del Carmen, Gonzalez Catan, Buenos Aires

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