Ph en venta en Villa Del Carmen · 2 ambientes
Ph en venta
USD 65.000

Ph en venta en Villa Del Carmen · 2 ambientes

PH en Venta en G. Catan

Simon Perez al 5700 · Villa Del Carmen, Gonzalez Catan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
74 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Del Carmen, 2 ambientes, 74 m², USD 65.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Unidad Funcional 2: Dos departamentos de mamposterai con techo de hormigon armado de 2 ambientes cada uno.- Departamento 1: Cocina comedor 3,37 x 4,33 mts con piso de cerámica mesada de acero inoxidable con mueble bajo mesada y alacena termotanque eléctrico de 85 litros, ventana de aluminio con persiana de pvc y reja. Dormitorio 3,40 x 4,04 mts con piso de cerámica ventana de aluminio con reja. Baño 1,11 x 2,88 mts. con piso de cerámica lavamanos inodoro con mochila y ducha con agua fría y caliente. Departamento 2 lado izquierdo Cocina comedor 3,64 x 4,10 mts. con piso de cerámica esmaltada, ventana de aluminio con reja, cuenta con dos mesadas una de mármol, y otra de mampostería revestida en cerámica., mueble bajo mesada y alacena de pino spar instalación de gas agua fría y caliente. Pasillo 1,63 x 1,95 mts. con piso de cerámica esmaltada mesada de material revestida en cerámica esmaltada, bacha de acero inoxidable instalación de agua fría y caliente. mueble bajo mesada y alacena de pino. Baño 1,50 x 1,58 mts. con piso y paredes revestidas en cerámica instalado con artefactos completos lavamanos e inodoro, ducha con agua fría y caliente. Dormitorio 2,70 x 3,70 mts. con piso de cerámica ventana de aluminio interna, estufa a gas Altillo sobre pasillo y baño 1,69 x 3,70 mts.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 561.614/mes

Necesitas ingresos por $ 2.246.456/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Simon Perez al 5700, Villa Del Carmen, Gonzalez Catan, Buenos Aires

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