Ph en venta en Villa Del Carmen · 0 ambientes
Ph en venta
USD 160.000

Ph en venta en Villa Del Carmen · 0 ambientes

2 PH en venta en G. Catan

Simon Perez · Villa Del Carmen, Gonzalez Catan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
4
Cochera
1
Sup. cubierta
247 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Del Carmen, 4 dormitorios, 247 m², USD 160.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DOS UNIDADES FUNCIONALES: Unidad Funcional Uno: Garaje 3,05 x 8,88 mts. con piso de cerámica, portón de reja corredizo automatizado Deposito familiar 3,71 x 3,98 mts. de mampostería con techo de chapa a un agua. Toilette 1,08 x 1,11 mts. con piso de cemento, pared y techo de chapa instalado con un inodoro Lavadero 6,07 x 6,77 mts. con piso y una pared revestida en cerámica, ventana metálica con reja y ventana balcón de aluminio con reja, termotanque a gas de 120 litros, pileta para lavar ropa de material revestidas en cerámica, instalación de gas agua fría y caliente y para lavarropas En planta alta: Dos departamentos de mampostería con techo de chapa a un agua: Departamento N 2 de 3 ambientes: Living comedor 2,63 x 3,43 mts. con piso de cerámica ventana de aluminio con reja. Cocina comedor 2,67 x 3,51 mts con piso y una pared revestida en cerámica mesada de mampostería revestida en cerámica con mueble bajo mesada y alacena de pino ventana balcón de aluminio con reja termotanque eléctrico de 85 litros marca Escorial Patio terraza semicubierto 3,02 x 3,17 mts. con lavadero pileta para lavar ropa de fibra instalacion para lavarropas y de agua fría Paso ante baño 1,48 x 1,54 mts. con piso de cerámica Baño 1,46 x 1,80 mts. con piso y paredes revestidas en cerámica instalado con artefactos completos lavamanos con vanitory inodoro con mochila y ducha con agua fría y caliente Dormitorio principal al frente 3,49 x 4,41 mts. con piso de cerámica ventana balcón de aluminio con vidrios repartidos, cielorraso de machimbre Balcon 0,79 x 3,21 mts. con piso de cerámica Dormitorio interno 2,85 x 3,39 mts. con piso de cerámica ventana de aluminio Departamento N1 de 3 ambientes Paso 1,27 x 2,12 mts. con piso de cerámica Baño 1,64 x 2,,00 mts. con piso y paredes revestidas en cerámica sin instalar accesorios, instalacion de agua fría y caliente ventana de aluminio Cocina 3,05 x 3,57 mts. con piso y tres paredes revestidas en cerámica mesada de mampostería revestida en cerámica instalado con agua fría y caliente paso 1,04 x 1,11 mts. con piso de cerámica Dormitorio principal al frente 2,94 x 3,38 mts. con piso de cerámica ventana balcón de aluminio con vidrios repartidos. Dormitorio secundario al frente 2,92 x 3,15 mts. con piso de cerámica ventana balcón de aluminio con vidrios repartidos. Balcon 0,79 x 6,41 mts. con piso de cerámica Unidad Funcional 2: Dos departamentos de mamposterai con techo de hormigon armado de 2 ambientes cada uno.- Departamento 1: Cocina comedor 3,37 x 4,33 mts con piso de cerámica mesada de acero inoxidable con mueble bajo mesada y alacena termotanque eléctrico de 85 litros, ventana de aluminio con persiana de pvc y reja. Dormitorio 3,40 x 4,04 mts con piso de cerámica ventana de aluminio con reja. Baño 1,11 x 2,88 mts. con piso de cerámica lavamanos inodoro con mochila y ducha con agua fría y caliente. Departamento 2 lado izquierdo Cocina comedor 3,64 x 4,10 mts. con piso de cerámica esmaltada, ventana de aluminio con reja, cuenta con dos mesadas una de mármol, y otra de mampostería revestida en cerámica., mueble bajo mesada y alacena de pino spar instalación de gas agua fría y caliente. Pasillo 1,63 x 1,95 mts. con piso de cerámica esmaltada mesada de material revestida en cerámica esmaltada, bacha de acero inoxidable instalación de agua fría y caliente. mueble bajo mesada y alacena de pino. Baño 1,50 x 1,58 mts. con piso y paredes revestidas en cerámica instalado con artefactos completos lavamanos e inodoro, ducha con agua fría y caliente. Dormitorio 2,70 x 3,70 mts. con piso de cerámica ventana de aluminio interna, estufa a gas Altillo sobre pasillo y baño 1,69 x 3,70 mts.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.382.434/mes

Necesitas ingresos por $ 5.529.737/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Simon Perez, Villa Del Carmen, Gonzalez Catan, Buenos Aires

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