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Casa en venta en Gonzalez Catan Centro
Casa en venta
USD 32.000
= $ 49,3 M
Cuota UVA desde $ 279.959/mes · ingresos $ 1,1 M

Casa en venta en Gonzalez Catan Centro

Vendo

Juan B Bustos 4500 · Gonzalez Catan Centro, Gonzalez Catan, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Gonzalez Catan Centro, USD 32.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 43,9% por debajo de la mediana del set (USD 57.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 57.000
Mediana precio/m²
USD 400
Mediana m²
109 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Gonzalez Catan Centro

Descripcion

vendo 3 casas mas local sobre lote de 10 x 30 a cuadras del centro de G. Catan buen estado U$S 40000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.256
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~1%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 279.959/mes

Necesitas ingresos por $ 1.119.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan B Bustos 4500, Gonzalez Catan Centro, Gonzalez Catan, Buenos Aires

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