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Casa en venta en Villa Dorrego - Km.30 · 4 ambientes
Casa en venta
USD 50.000
= $ 76,1 M
Cuota UVA desde $ 432.181/mes · ingresos $ 1,7 M

Casa en venta en Villa Dorrego - Km.30 · 4 ambientes

Casa en venta en Villa Dorrego (Km.30)

APIPE 6400 · Villa Dorrego - Km.30, Gonzalez Catan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Dorrego - Km.30, 4 ambientes, USD 50.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,4% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 600
Mediana m²
150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Villa Dorrego - Km.30

Descripcion

CASA DE 4 AMBIENTES MAS UN GALPON DE 50 M2 EN DOS LOTES DE 10 X 30 CADA UNO, EXCELENTE UBICACION, CUENTA CON ENTRADA DE AUTOS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 432.181/mes

Necesitas ingresos por $ 1.728.725/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

APIPE 6400, Villa Dorrego - Km.30, Gonzalez Catan, Buenos Aires

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