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Casa en venta en Villa Dorrego - Km.30 · 3 ambientes
Casa en dos plantas en venta en V. Dorrego - Gonzalez Catan
Atalco al 6300 · Villa Dorrego - Km.30, Gonzalez Catan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 168 m²
- Sup. total
- 200 m²
Casa en Villa Dorrego - Km.30, 3 ambientes, 168 m², USD 78.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,3% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 464 contra USD 562 de la mediana (-17,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 90.000
- Mediana precio/m²
- USD 563
- Mediana m²
- 160 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 78.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.888
- Sellos y tasas~1%
- USD 780
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.831
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.696.810/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Atalco al 6300, Villa Dorrego - Km.30, Gonzalez Catan, Buenos Aires
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