venta
USD 55.000
Terreno en Venta en Villa Bonich, General San Martin
Villa Bonich · 220 m2 · hace 83 dias
Terreno en venta en Villa Bonich
Terreno con mejoras en venta en san martin
Industria al 4800 · Villa Bonich, General San Martin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa Bonich, 200 m², USD 46.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,4% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 230 contra USD 250 de la mediana (-8,0%). Servicios disponibles: agua.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 55.000
- Mediana precio/m²
- USD 250
- Mediana m²
- 220 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Bonich
Descripcion
LOTE CON MEJORAS EN VENTA EN VILLA BONICH SAN MARTíN
Mónica Parodi Propiedades comercializa lote con mejoras, ubicado en una zona de negocios de Villa Bonich, partido de San Martín, con cercanía a Ruta 8.
La propiedad cuenta con:
Lote de 10 x 20 metros.
Servicio de agua.
Galpón de 4,30 x 4,30 metros.
Dirección: Industria MLA9315225.
Valor: USD 46.000.
Acepta vehículo en parte de pago.
Las fotos y descripciones son orientativas y carecen de carácter contractual.
La información publicada es referencial y podrá ser modificada sin previo aviso, no implicando compromiso ni oferta vinculante.
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Mónica Parodi Propiedades
MAT. 350 M-GR
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 49.243
- Precio del aviso
- USD 46.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.113
- Sellos y tasas~1%
- USD 460
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.670
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 401.160/mes
Necesitas ingresos por $ 1.604.642/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Industria al 4800, Villa Bonich, General San Martin, Buenos Aires
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