venta
USD 105.000
Terreno · 367m²
Villa Bonich · 367 m2 · hace 45 dias
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Terreno en venta en Villa Bonich
USD 77.000
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Terreno en venta en Villa Bonich
Lote 354 m² en Venta en Villa Bonich
Libertad · Villa Bonich, General San Martin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 354 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa Bonich, 354 m², USD 77.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 26,7% por debajo de la mediana del set (USD 105.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 218 contra USD 286 de la mediana (-24,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 105.000
- Mediana precio/m²
- USD 286
- Mediana m²
- 367 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Bonich
Descripcion
Se trata de un LOTE CON MEJORAS de 354 m2 (10 mts. en su frente, 10,40 mts. en su contra frente, en un lateral 36,86 mts. y en el otro lateral 33,99 mts.) con dos viviendas para reciclar.
ZONIFICACION ID
• INDUSTRIAL DOMINANTE
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 82.428
- Precio del aviso
- USD 77.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.863
- Sellos y tasas~1%
- USD 770
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.795
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 694.865/mes
Necesitas ingresos por $ 2.779.461/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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