venta
USD 105.000
Terreno · 367m²
Villa Bonich · 367 m2 · hace 32 dias
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Terreno en venta en Villa Bonich
USD 55.000
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Terreno en venta
USD 55.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Terreno en venta en Villa Bonich
Lote en venta de 10 x 22 Mts. 220 m2. FINANCIA. ACEPTA VEHICULO. A 2 cuadras de Av. Balbin (Ruta 8)
Industria 4800 · Villa Bonich, General San Martin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa Bonich, 220 m², USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 19,6% por encima de la mediana del set (USD 46.000). El m² de lote sale USD 250 contra USD 230 de la mediana (+8,7%). Servicios disponibles: luz, cloaca, pavimento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 46.000
- Mediana precio/m²
- USD 230
- Mediana m²
- 200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Bonich
Descripcion
Lote en venta de 10 x 22 Mts.
CON FACILIDADES DE PAGO
-Zonificación Ir
-220 m2 totales
-Todos los servicios
-A 2 cuadras de Av.
Ricardo Balbin (Ruta 8)
Sobre Industria entre Rodriguez Peña y Alvear
U$S 55.000 (Financia y/o acepta vehiculo en parte de pago)
Garden Propiedades
Ayacucho 3200 esq. Int.
Ballester, San Andres
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 58.877
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 485.397/mes
Necesitas ingresos por $ 1.941.589/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Industria 4800, Villa Bonich, General San Martin, Buenos Aires
