Terreno en alquiler en Villa Lynch
Terreno en alquiler
USD 5.000

Terreno en alquiler en Villa Lynch

Lote en Alquiler Villa Lynch - 1.570 m²

Francia 3700. Entre Av. lib. gral. san martín y San martín · Villa Lynch, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.570 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Lynch, 1570 m², USD 5.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 47,4% por debajo de la mediana del set (USD 9.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 9.500/mes
Mediana m²
1453 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Villa Lynch

Descripcion

Alquiler de Lote en Villa Lynch, General San Martín Lote descubierto en la localidad de Villa Lynch, ubicado en la calle Francia. Se trata de 1569m2 descubiertos, Ideal para guardado de camiones o corralón Accesos: • a 80m de la Av. Libertador Gral. San Martín • a 280m de la calle Perdriel • a 500m de la Av. 25 de mayo (UNSAM) • a 700m de la Intersección entre Av. San Martín y Rodriguez Peña • a 1,3km de la Intersección entre Av. San Martín y Gral. Paz 25.98m de Frente x Fondo Irreg: 57,84m en uno de sus laterales y 61,27m del otro Zonificación: TEC (Industrial Tecnológico) En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que LABBATE GRECO S.A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario SERGIO FLORES (C.M.C.P.S.M. 3020) y, ROSENDO VIGNOLO (C.M.C.P.S.M.3030). // El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario // Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad // Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL(LBB-LBB-1768)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 16.050
Primer mes
USD 5.000
Deposito1mes
USD 5.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.050

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.000
En 3 meses
~USD 5.253
En 12 meses
~USD 6.092

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: USD 5.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Francia 3700. Entre Av. lib. gral. san martín y San martín, Villa Lynch, General San Martin, Buenos Aires

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