alquiler
USD 14.000
Terreno en Alquiler en Villa Lynch, Partido de General San Martín
Villa Lynch · 1336 m2 · hace 34 dias
Terreno en alquiler en Villa Lynch
Lote en alquiler villa lynch - 1.570m2
Francia 3700 · Villa Lynch, General San Martin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.570 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa Lynch, 1570 m², USD 5.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 64,3% por debajo de la mediana del set (USD 14.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- USD 14.000/mes
- Mediana m²
- 1336 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Lynch
Descripcion
Alquiler de Lote en Villa Lynch, General San Martín
Lote descubierto en la localidad de Villa Lynch, ubicado en la calle Francia.
Se trata de 1569m2 descubiertos, Ideal para guardado de camiones o corralón
Accesos:
• a 80m de la Av.
Libertador Gral.
San Martín
• a 280m de la calle Perdriel
• a 500m de la Av. 25 de mayo (UNSAM)
• a 700m de la Intersección entre Av.
San Martín y Rodriguez Peña
• a 1,3km de la Intersección entre Av.
San Martín y Gral. Paz
25.98m de Frente x Fondo Irreg: 57,84m en uno de sus laterales y 61,27m del otro
Zonificación: TEC (Industrial Tecnológico)
El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario
Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad
Las imágenes son de carácter ilustrativo
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 16.050
- Primer mes
- USD 5.000
- Deposito1mes
- USD 5.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 6.050
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 5.000
En 3 meses
~USD 5.324
En 12 meses
~USD 6.427
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de terreno en la zona: USD 9.500· 2 avisos — este aviso pide 47% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Francia 3700, Villa Lynch, General San Martin, Buenos Aires
