Terreno en alquiler en Almirante Brown 3249, Villa Ballester

Terreno en alquileren Almirante Brown 3249, Villa Ballester

3 visitas

Caracteristicas

Sup. total
290 m²

Descripcion

[POLVERIN-865] VILLA BALLESTER CENTRO TERRENO EN ALQUILER APTO MÚLTIPLES DESTINOS Excelente oportunidad para desarrollar tu actividad en una ubicación estratégica de Villa Ballester. Se ofrece en alquiler terreno de 8,30 metros de frente por 35 metros de fondo, con una superficie ideal para múltiples emprendimientos comerciales, logísticos o de servicios. Su excelente ubicación, en una de las zonas de mayor crecimiento y movimiento de Villa Ballester, brinda rápido acceso a las principales avenidas, comercios, instituciones educativas y transporte público. Ideal para: Playa de estacionamiento. Depósito a cielo abierto. Guarda de vehículos, utilitarios o maquinaria. Corralón de materiales. Venta y exhibición de vehículos. Empresa de logística o distribución. Obrador para empresas constructoras. Vivero o centro de jardinería. Lavadero de vehículos. Contenedores, almacenamiento o múltiples emprendimientos comerciales. Su amplio frente y profundidad permiten un excelente aprovechamiento del espacio y facilitan la circulación y maniobra de vehículos. Una excelente alternativa para empresas, comerciantes o emprendedores que buscan un terreno bien ubicado, con gran potencial y múltiples posibilidades de uso. Consulte condiciones y coordine una visita! Servicios: Agua Corriente Otros Servicios: Medianera

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: $ 800.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Almirante Brown 3249

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Roca) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 37 en la zona
Sweet Drugstore · 77 Belgrano1 min · 72 m
Fruteria & Verduleria Chacarita1 min · 73 m
Luna Market · 110 - Jose Hernandez4 min · 255 m
Educacion · 53 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°7 · secundaria · publica2 min · 157 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº463 · adultos · publica2 min · 160 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica3 min · 172 m
Espacios verdes
Plaza Roca4 min · 274 m
Salud · 4 en la zona
CRIBE (ESTABLECIMIENTO MONOVALENTE EN REHABILITACION CON INTERNACION TIPO III) · clinica especializada · privado9 min · 552 m
INSTITUTO MEDICO DE OJOS (IMO) · clinica especializada · privado10 min · 664 m
CLINICA PRIVADA CENTRO DE OJOS BALLESTER · centro de salud · privado11 min · 678 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Almirante Brown 3249, Villa Ballester, General San Martin, Buenos Aires

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