alquiler
$4.500.000 $4.800.000 bajo 6%
Terreno en Alquiler en Villa Ballester, Partido de General San Martín
Villa Ballester · 786 m2 · hace 70 dias
Terreno en alquiler en Villa Ballester
Terreno en Villa Ballester
Almirante Brown al 3200 · Villa Ballester, General San Martin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 290 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa Ballester, 290 m², ARS 800.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Terreno Apto todo destino, en una ubicación privilegiada de Villa Ballester.
Sobre la calle Almirante Brown, entre Belgrano y Aristobulo del Valle.
Ideal para inversión inmobiliaria, tanto residencial como comercial.
Puede llegar a tomar un departamento en parte de pago.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.568.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 968.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 851.811
En 12 meses
~$ 1.028.261
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de terreno en la zona: $ 1.900.000· 4 avisos — este aviso pide 58% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Almirante Brown al 3200, Villa Ballester, General San Martin, Buenos Aires
