alquiler
$4.500.000 $4.800.000 bajo 6%
Terreno en Alquiler en Villa Ballester, Partido de General San Martín
Villa Ballester · 786 m2 · hace 70 dias
Terreno en alquiler en Villa Ballester
Terreno en Villa Ballester
Italia al 6200 · Villa Ballester, General San Martin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 169 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa Ballester, 169 m², ARS 500.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Lote de 169 m2 en zona Industrial Residencial.
Ideal para edificar galpón o deposito.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 532.382
En 12 meses
~$ 642.663
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de terreno en la zona: $ 1.900.000· 4 avisos — este aviso pide 74% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Italia al 6200, Villa Ballester, General San Martin, Buenos Aires
