Ph en venta en Villa Ballester · 5 ambientes

Un PH tipo casa como nuevo, lleno de luz y con 187 m² con entrada independiente, patio y terraza propios. PH de 5 ambientes con entrada totalmente independiente, desarrollado en 3 plantas y con una distribución que separa muy bien los espacios sociales, los dormitorios y las expansiones exteriores. El ingreso comienza en un pequeño palier privado con reja, separado de la puerta principal. Al entrar encontramos un living amplio, y desde allí se accede a un ambiente actualmente utilizado como escritorio. Por sus buenas dimensiones y sus ventanas hacia el frente, puede funcionar perfectamente como cuarto dormitorio. En esta primera parte de la planta también encontramos un toilette y la escalera que conecta con el nivel superior. Continuando avanzando y nos encontramos con el comodo comedor integrado con la cocina completa, con buena categoria, equipada con una isla y una comoda despensa. Al continuar avanzando nos encontaramos con otro espacio cubierto tipo quincho, que funciona como transición entre el interior y el patio del fondo, creando un sector ideal para reuniones, comidas y uso diario al aire libre. En la planta superior se desarrolla el área más privada. Hacia la derecha encontramos dos dormitorios hacia el frente y, recorriendo el pasillo hacia la derecha, un baño completo. Al fondo se ubica el dormitorio principal con vestidor, separado del resto de las habitaciones. Antes de llegar al dormitorio principal se encuentra el lavadero independiente cubierto, con salida hacia un espacio descubierto desde el cual se accede a la terraza. La terraza suma otro sector exterior de muy buen tamaño y cuenta con una estructura ya realizada que permite proyectar un futuro quincho o incluso domritorios adicionales, completando cerramientos y terminaciones. Esto permite pensar una casa que todavía puede seguir adaptándose a las necesidades de quien la habite. Son aproximadamente 187 m² totales, con 160 m² cubiertos, cuatro dormitorios reales, patio, sectores semicubiertos y terraza; una superficie poco habitual dentro de un PH y con la independencia de ingresar directamente desde la calle. La ubicación en Villa Ballester combina un entorno principalmente residencial con cercanía a comercios, colegios, plazas y transporte. La estación Villa Ballester y el Ferrocarril Mitre permiten una conexión práctica hacia distintos puntos de Zona Norte y Capital. Imaginá una casa donde el escritorio de hoy puede convertirse mañana en el cuarto de uno de los chicos; donde la cocina y el comedor reúnen a todos, el patio queda para los almuerzos de fin de semana y arriba todavía tenés una terraza para terminar ese quincho que siempre quisiste. Coordiná tu visita para conocerlo en persona. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas reales surgirán del título de la propiedad y debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por descripciones arquitectónicas y funcionales, factibilidad constructiva, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.