Ph en venta en General San Martin · 4 ambientes

Ph en venta en General San Martin · 4 ambientes

Tipo casa al fondo a 7 cuadras estacion villa bosch

JOSE MARIA BOSCH 5700, General San Martín · General San Martin, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²

Precio frente a los parecidos de General San Martin

Esta en lo normal

Pide USD 66.000, un 4% mas que lo normal entre los 20 ph de 2 habitaciones en venta en General San Martin publicados a menos de 10 cuadras de JOSE MARIA BOSCH 5700, General San Martín.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 943lo normal · 905

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Lleva 152 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
USD 63.330
Tamaño normal
74 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
31 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 873
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 70.653 en total: USD 66.000 del aviso mas USD 4.653 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 595.336 por mes con ingresos de $ 2,4 M.

Costo total realUSD 70.653
Precio del aviso
USD 66.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.597
Sellos y tasas~1%
USD 660
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.396

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 595.336/mes

Necesitas ingresos por $ 2.381.345/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo del Periodista) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 19 en la zona
Prospero · 72 - La Crujia 57634 min · 288 m
Yeiko Supermercados · 78 - Jose Maria Bosch5 min · 288 m
Dinaflex · 129 - Carlos Gardel 28626 min · 393 m
Educacion · 15 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN JUAN B.DE LA SALLE · inicial · privada7 min · 431 m
INSTITUTO LA SALLE · secundaria · privada7 min · 441 m
ESCUELA NIÑO JESUS LA SALLE · primaria · privada7 min · 445 m
Espacios verdes
Paseo del Periodista7 min · 470 m
Plaza Villa Libertad9 min · 548 m
Salud
CAPS N° 19 VILLA LIBERTAD · centro de salud · publico5 min · 319 m
POLICLINICA PRIVADA LAS HERAS · centro de salud · privado5 min · 341 m
SANATORIO MODELO LA TORRE SAN MARTIN · hospital/clinica · privado9 min · 601 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en General San Martin

El precio de ph de 4 o mas ambientes en General San Martin esta hoy en una mediana de USD 79.000, un 1,3% menos que en junio de 2026 y un 12% menos que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en General San Martin

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 79.000
Tendencia (4 semanas)
▼-12.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 19 avisos del segmento publicados en General San Martin.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

JOSE MARIA BOSCH 5700, General San Martín, General San Martin, General San Martin, Buenos Aires

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