P Proppies
Ph en venta en Barrio Parque San Martin · 4 ambientes
Ph en venta
USD 110.000
= $ 167,4 M
Cuota UVA desde $ 950.799/mes · ingresos $ 3,8 M

Ph en venta en Barrio Parque San Martin · 4 ambientes

Departamento PH en Venta en San Martin, G.B.A. Zona Norte, Argentina

Boulogne Sur Mer 5700 · Barrio Parque San Martin, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Barrio Parque San Martin, 4 ambientes, 80 m², USD 110.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PH en Venta con dos Propiedades al Frente Excelente oportunidad de inversión. Se venden dos PH en el mismo lote, ambos en planta baja y al frente. • Unidad Funcional 1: Propiedad de 3 ambientes. Cuenta con amplio living comedor, cocina comedor, patio con parrilla y terraza. En planta alta dispone de dos cómodos dormitorios y un baño completo. • Unidad Funcional 2: Propiedad de 2 ambientes. Cuenta con cocina comedor, dormitorio, baño completo y patio. Ubicación: Calle Boulogne Sur Mer, entre Comercio y Carlos Gardel. Precio: U$S 110.000.- No paga expensas. Contáctanos para obtener más información y coordinar una visita. 4713 • 4733 11 • 3294 • 1114 C.S.M. 1870 Inmobiliaria Noemi Rodriguez.. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 950.799/mes

Necesitas ingresos por $ 3.803.194/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Parque San Martin

Mediana del barrio
USD 89.500
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 110.000

El precio mediano de los ph en venta en Barrio Parque San Martin es USD 89.500, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Boulogne Sur Mer 5700, Barrio Parque San Martin, General San Martin, Buenos Aires

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