Ph en venta en Barrio Parque San Martin · 2 ambientes
Ph en venta
USD 46.000

Ph en venta en Barrio Parque San Martin · 2 ambientes

Ph 2 ambientes - vende - san martin centro

Tucuman N° al 2400 · Barrio Parque San Martin, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Barrio Parque San Martin, 2 ambientes, 35 m², USD 46.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PH 2 AMBIENTES • SAN MARTIN CENTRO UBICADO SOBRE CALLE TUCUMAN, ENTRE VIDAL Y RIVADAVIA. A POCAS CUADRAS DEL CENTRO COMERCIAL DE LA ZONA. LA UNIDAD SE ENCUENTRA EN PLANTA BAJA, AL FRENTE. POSEE COCINA QUE COMUNICA CON EL SECTOR DE LAVADERO Y ESTE TIENE SALIDA A UN PATIO PROPIO, CON UN ESPACIO DE GUARDADO. UN COMEDOR PEQUEñO. BAñO COMPLETO CON DUCHA. UN DORMITORIO AMPLIO QUE MIRA AL FRENTE. OPORTUNIDAD PARA INVERTIR! ESTA BIEN UBICADA Y CON CERCANIA A UNIVERSIDAD Y COLEGIOS. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Si desea Vender o Alquilar su propiedad no dude en comunicarse con nosotros

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 49.243
Precio del aviso
USD 46.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.113
Sellos y tasas~1%
USD 460
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 399.201/mes

Necesitas ingresos por $ 1.596.803/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Parque San Martin

Mediana del barrio
USD 89.750
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 46.000

El precio mediano de los ph en venta en Barrio Parque San Martin es USD 89.750, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Tucuman N° al 2400, Barrio Parque San Martin, General San Martin, Buenos Aires

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