P Proppies
Ph en venta en Barrio Parque San Martin
Ph en venta
USD 39.000
= $ 59,6 M
Cuota UVA desde $ 338.453/mes · ingresos $ 1,4 M

Ph en venta en Barrio Parque San Martin

Departamento PH en Venta en San Martin, G.B.A. Zona Norte, Argentina

Avellaneda 2400 · Barrio Parque San Martin, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Barrio Parque San Martin, 1 m², USD 39.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento Tipo Casa en San Martín Se ofrece departamento tipo casa de 2 ambientes interno, ideal para parejas o profesionales. Sobre calle Avellaneda al 2400, entre Prof. A. Rogelio Vidal y Rivadavia Características: • Cocina comedor • Baño completo • Pequeño patio • Dormitorio en la planta alta Ventajas Adicionales: • No paga expensas • Cuenta con renta actual Precio: U$S 39,000 Contáctanos para obtener más información y coordinar una visita. 4713 • 4733 11 • 3294 • 1114 C.S.M. 1870 Inmobiliaria Noemi Rodriguez. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 41.750
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~1%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 338.453/mes

Necesitas ingresos por $ 1.353.811/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
14,1% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de ph en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 60 en la zona
Estrella3 min · 197 m
Francisco5 min · 288 m
RD · 56 - Domingo Matheu 44615 min · 316 m
Educacion · 48 en la zona
INSTITUTO DIFERENCIAL CRECER · especial · privada4 min · 225 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº3 PREFECTURA NAVAL ARGENTINA · secundaria · publica5 min · 339 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº410 · adultos · publica5 min · 350 m
Espacios verdes
Estadio Municipal Jose Hernandez9 min · 580 m
Plaza San Martin14 min · 865 m
Salud · 12 en la zona
URSMCP - BARRIO PARQUE GENERAL SAN MARTIN · centro de salud · publico4 min · 232 m
POLICONSULTORIOS BRISTOL PARK · centro de salud · privado5 min · 338 m
INSTITUTO DE GINECOLOGIA Y FERTILIDAD PREFER · clinica especializada · privado5 min · 338 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Parque San Martin

Mediana del barrio
USD 89.750
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 39.000

El precio mediano de los ph en venta en Barrio Parque San Martin es USD 89.750, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avellaneda 2400, Barrio Parque San Martin, General San Martin, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Barrio Parque San Martin

Busquedas relacionadas

USD 39.000
Ph en venta
WhatsApp