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Ph 3 ambientes en venta en Rodriguez Pe?a 4600, Villa Monteagudo
Ph en venta
USD 38.000
= $ 59,9 M
Cuota UVA desde $ 340.524/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen Rodriguez Pe?a 4600, Villa Monteagudo

25 visitas

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
47 m²
Sup. total
94 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Monteagudo

Conviene mirarla

Pide USD 38.000, un 46% menos que lo normal entre los 18 ph de 2 habitaciones en venta en Villa Monteagudo publicados a menos de 10 cuadras de Rodriguez Pe?a 4600.

46% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 809lo normal · 1.4941.2001.710

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 46% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 38% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 70.229
Tamaño normal
50 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
44 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.302
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

VENTA DE PH 3 AMBIENTES CHICO, INTERNO • SAN MARTÍN Rodríguez Peña 4600 • San Martín Excelente ubicación y acceso a Gral Paz y Capital Federal. IDEAL INVERSOR • EXCELENTE OPORTUNIDAD El terreno cuenta con 3 PH en total, de los cuales se ofrecen en venta los 2 PH internos, con posibilidad de adquirirlos en bloque o por separado. Una excelente alternativa para inversión, renta, remodelación y puesta en valor. Caracteristicas: PH 3 AMBIENTES CHICO CON TERRAZA PROPIA, INTERNO • HABITABLE • 93,58 m² • Patio Cocina 2 dormitorios Baño Terraza amplia, Galpón, Espacio aéreo (encerrando una superficie descubierta de 37m²) OPCIÓN ESPECIAL PARA INVERSORES USD 38.000 Consultanos para más información y coordiná una visita. .Publicado por Noely Rodriguez Majeric a traves de Inmomap

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 40.679 en total: USD 38.000 del aviso mas USD 2.679 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 340.524 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 340.524/mes

Necesitas ingresos por $ 1.362.098/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Rodriguez Pe?a 4600

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Padre) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 35 en la zona
Los Vascos · 22 - Rodriguez Peña1 min · 13 m
Despensa 5 Esquinas · 105 - Pedernera1 min · 30 m
Verduleria Fruteria · 22 - Rodriguez Peña 46631 min · 68 m
Educacion · 11 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº715/03 · adultos · publica3 min · 198 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica3 min · 207 m
NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO · secundaria · privada6 min · 394 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza del Padre3 min · 197 m
Plaza de los Abuelos5 min · 302 m
Plaza Nuestra Señora del Rosario5 min · 315 m
Salud
POLICONSULTORIO · centro de salud · privado10 min · 648 m
HOGAR GERIATRICO SANTA TERESITA · clinica especializada · publico12 min · 774 m
CTRO. DE SALUD Nº 13 VILLA LYNCH · centro de salud · publico13 min · 820 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rodriguez Pe?a 4600, Villa Monteagudo, General San Martin, Buenos Aires

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