venta
USD 38.000
PH · 47m² · 3 Ambientes
Villa Monteagudo·3 amb · 2 dorm · 47 m2·hace 45 dias
Mandaselo a alguien
Ph en venta en Villa Monteagudo · 3 ambientes
USD 46.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Ph en venta
USD 46.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph en venta en Villa Monteagudo · 3 ambientes
PH en Planta Alta Al Frente
GUTIERREZ 2200. Entre Pueyrredon y Matheu · Villa Monteagudo, General San Martin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Sup. total
- 87 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Monteagudo
Pide USD 46.000, un 44% menos que lo normal entre los 53 ph de 2 habitaciones en venta en Villa Monteagudo publicados a menos de 10 cuadras de GUTIERREZ 2200. Entre Pueyrredon y Matheu.
44% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 708lo normal · 1.2731.0001.500
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 44% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 30% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 82.727
- Tamaño normal
- 63 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 75 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.014
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Venta de PH 3 ambientes ubicado en Villa Maipu, General San Martín. ¡No deje pasar esta increíble oportunidad! Este PH, refaccionado recientemente, se encuentra distribuido en 2 plantas contando con: Cocina completa.Living comedor. Baño instalado completo.Primer dormitorio con placard. Lavadero. Segundo dormitorio o cuarto de guardado. Terraza con parrilla. ¡Consultanos por disponibilidad, financiación o para coordinar una visita al Ver datos ! Tu próximo hogar / inversión te espera aquí.
XINTEL(PPS-PPS-94)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 49.243 en total: USD 46.000 del aviso mas USD 3.243 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 412.214 por mes con ingresos de $ 1,6 M.
Costo total realUSD 49.243
- Precio del aviso
- USD 46.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.113
- Sellos y tasas~1%
- USD 460
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.670
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 412.214/mes
Necesitas ingresos por $ 1.648.855/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Boulevard Almafuerte) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
· 27 en la zona
Luna · 51 - Santa Marta4 min · 244 m
Family · 48 - Estrada 23418 min · 526 m
Supermercado Ale · Diagonal Saenz Peña9 min · 574 m
Educacion
· 26 en la zona
INSTITUTO SAN JOSE · secundaria · privada8 min · 542 m
COLEGIO SAN JOSE · primaria · privada9 min · 573 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°57 · secundaria · publica9 min · 577 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Boulevard Almafuerte8 min · 527 m
Plaza Las Heras9 min · 596 m
Plaza Padre Florencio Perello · 71 - Las Heras 224512 min · 750 m
Salud
· 4 en la zona
HOGAR TODO PARA ELLOS · clinica especializada · privado11 min · 700 m
SANATORIO ESTRADA · hospital/clinica · privado12 min · 794 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 11 SANTA ANA · centro de salud · publico13 min · 837 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-13.2% total
- 12 de nov de 2026USD 53.000 → USD 46.000-13.21%
Ubicacion
GUTIERREZ 2200. Entre Pueyrredon y Matheu, Villa Monteagudo, General San Martin, Buenos Aires
