P Proppies
Ph 3 ambientes en venta en General Lamadrid 1000, Villa Monteagudo
Ph en venta
USD 42.000
= $ 66,3 M
Cuota UVA desde $ 376.369/mes · ingresos $ 1,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen General Lamadrid 1000, Villa Monteagudo

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
70 m²
Disposicion
Frente
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Monteagudo

Conviene mirarla

Pide USD 42.000, un 46% menos que lo normal entre los 42 ph de 2 habitaciones en venta en Villa Monteagudo publicados a menos de 10 cuadras de General Lamadrid 1000.

46% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 700lo normal · 1.2899091.490

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 46% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 43% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 77.316
Tamaño normal
65 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
61 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.218
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

PH DE 3 AMBIENTES AL FRENTE CON COCINA PEQUEÑA CON VENTILACION A PASILLO- LIVING COMEDOR VENTILADO • DORMITORIO CON SALIDA A PEQUEÑO PATIO -Y OTRO DORMITORIO • BAÑO Y PATIO.- NO PAGA EXPENSAS • SE ECUCHAN OFERTAS- OPORTUNIDAD.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 44.961 en total: USD 42.000 del aviso mas USD 2.961 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 376.369 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 376.369/mes

Necesitas ingresos por $ 1.505.476/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de General Lamadrid 1000

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Tripulacion Buque de Transporte Monsunen) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 38 en la zona
YPF Full4 min · 275 m
Supermercado de Barrio · 22 - Rodriguez Peña 50155 min · 311 m
Granjas Marcos Paz · 22 - Rodriguez Peña 50355 min · 319 m
Educacion · 16 en la zona
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO · inicial/primaria · privada4 min · 255 m
NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO · secundaria · privada4 min · 286 m
CENTRO DE ADULTOS Nº715/03 · adultos · publica9 min · 565 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plazoleta Tripulacion Buque de Transporte Monsunen6 min · 392 m
Plaza de las Madres7 min · 444 m
Plaza Bordabehere8 min · 500 m
Salud · 4 en la zona
HOGAR GERIATRICO SANTA TERESITA · clinica especializada · publico9 min · 573 m
POLICLINICA CRUZ ROJA ARGENTINA · centro de salud · otros14 min · 879 m
POLICONSULTORIO · centro de salud · privado15 min · 929 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Lamadrid 1000, Villa Monteagudo, General San Martin, Buenos Aires

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