P Proppies
Ph en venta en Villa Monteagudo · 3 ambientes
Ph en venta
USD 42.000
= $ 65,4 M
Cuota UVA desde $ 371.359/mes · ingresos $ 1,5 M

Ph en venta en Villa Monteagudo · 3 ambientes

PH de 3 Ambientes Al Frente con Patio - San Martin

General Lamadrid 1000 · Villa Monteagudo, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Monteagudo, 3 ambientes, 60 m², USD 42.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,8% por debajo de la mediana del set (USD 53.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 700 contra USD 815 de la mediana (-14,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 53.000
Mediana precio/m²
USD 815
Mediana m²
65 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Monteagudo

Descripcion

PH DE 3 AMBIENTES AL FRENTE CON COCINA PEQUEÑA CON VENTILACION A PASILLO- LIVING COMEDOR VENTILADO • DORMITORIO CON SALIDA A PEQUEÑO PATIO -Y OTRO DORMITORIO • BAÑO Y PATIO.- NO PAGA EXPENSAS • SE ECUCHAN OFERTAS- OPORTUNIDAD.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 371.359/mes

Necesitas ingresos por $ 1.485.435/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 38 en la zona
YPF Full4 min · 275 m
Supermercado de Barrio · 22 - Rodriguez Peña 50155 min · 311 m
Granjas Marcos Paz · 22 - Rodriguez Peña 50355 min · 319 m
Educacion · 16 en la zona
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO · inicial/primaria · privada4 min · 255 m
NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO · secundaria · privada4 min · 286 m
CENTRO DE ADULTOS Nº715/03 · adultos · publica9 min · 565 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plazoleta Tripulacion Buque de Transporte Monsunen6 min · 392 m
Plaza de las Madres7 min · 444 m
Plaza Bordabehere8 min · 500 m
Salud · 4 en la zona
HOGAR GERIATRICO SANTA TERESITA · clinica especializada · publico9 min · 573 m
POLICLINICA CRUZ ROJA ARGENTINA · centro de salud · otros14 min · 879 m
POLICONSULTORIO · centro de salud · privado15 min · 929 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Lamadrid 1000, Villa Monteagudo, General San Martin, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Monteagudo

Busquedas relacionadas

USD 42.000
Ph en venta
WhatsApp