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Ph en venta en Villa Monteagudo · 3 ambientes
Venta en Bloque, 2 PH San Martin, Calle Rodriguez Peña
Rodriguez Pe?a 4600 · Villa Monteagudo, General San Martin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 81 m²
- Sup. total
- 197 m²
Ph en Villa Monteagudo, 3 ambientes, 81 m², USD 62.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 17,0% por encima de la mediana del set (USD 53.000). El m² sale USD 765 contra USD 815 de la mediana (-6,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 53.000
- Mediana precio/m²
- USD 815
- Mediana m²
- 65 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 62.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.500
- Sellos y tasas~1%
- USD 620
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.251
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.192.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rodriguez Pe?a 4600, Villa Monteagudo, General San Martin, Buenos Aires
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