Ph en venta en San Andres · 3 ambientes

Ubicada en localidad de San Andrés, dentro de General San Martín en G.B.A. Zona Norte, esta propiedad tipo PH en Villegas 2679 Piso 1 Departamento U, F 3, ofrece una oportunidad única. Este PH está situado al contrafrente, garantiza tranquilidad y privacidad. El inmueble cuenta con una superficie total de 129.77 m2, distribuidos de manera eficiente en dos niveles. La planta primer piso presenta una superficie cubierta de 62,51 m2. Con una orientación hacia el este, la propiedad se beneficia de abundante luz natural en las mañanas. Dispone de 2 dormitorios y un baño completo, proporcionando un tercer espacio cómodo para para quienes desean tener una oficina en casa. Un gran living comedor y la cocina comedor semi-integrada con salida a un patio de 7m2 con lavadero incorporado. El servicio de gas se encuentra a revisar por el bien cumplimiento de las nuevas reglamentaciones. Luz y agua en correcto funcionamiento. En 2do nivel, la terraza dispone de un metraje de 58,37m2. Gran espacio recreativo con futuro potencial. A pocos metros de Saenz Peña con 2 lineas de colectivos atractivas para la conexión con distintas localidades aledañas. Esta propiedad conserva su originalidad, requiere de ciertas mejoras para el buen funcionamiento de sus servicios y ambientes. Al margen, es un inmueble de una estructura fuerte, con arreglos mínimos puede ser habitada sin problemas. DOCUMENTACIóN: *Reciente inicio a declaratoria de herederos. NO apto-crédito por este motivo. *Cuenta con planos de obra y subdivisión y reglamento de co-propiedad.