alquiler
$1.600.000
PH · 120m² · 4 Ambientes
General San Martin·4 amb · 3 dorm · 120 m2·publicada hoy
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Ph 3 ambientes en alquiler en santa rosalia 2555, General San Martin
ARS 980.000
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Ph en alquiler
ARS 980.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en alquileren santa rosalia 2555, General San Martin
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Sup. total
- 90 m²
Precio frente a los parecidos de General San Martin
Sale $ 980.000 por mes con expensas, un 6% mas que lo normal entre los 6 ph de 2 habitaciones en alquiler en General San Martin publicados a menos de 10 cuadras de santa rosalia 2555.
6% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 980.000lo normal · 925.000862.500987.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 31% mas que los que ya salieron de oferta
- 9 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 925.000/mes
- Tamaño normal
- 74 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 22 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 750.000
- Tardaron en salir
- 53 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ph al frente en alquiler en San Andrés, a cinco cuadras de la estación, con todo lo que buscás para vivir con comodidad.
Tiene jardín al frente con cochera descubierta.
Al entrar te espera el living comedor, un espacio luminoso pensado para compartir.
Cuenta con dos dormitorios, un baño completo y una cocina práctica para el día a día.
En el fondo encontrás un patio interno con cuarto guardacosas, perfecto para organizar todo lo que necesitás almacenar sin renunciar al espacio libre.
Las medidas son aproximadas
• KP Ver datos
• T Ver datos
• D8e74c6
• - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.145.800: primer mes $ 980.000, deposito $ 980.000 y comision inmobiliaria $ 1.185.800.
Costo de entrada$ 3.145.800
- Primer mes
- $ 980.000
- Deposito1mes
- $ 980.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.185.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 980.000
En 3 meses
~$ 1.045.248
En 12 meses
~$ 1.268.232
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 875.000· 4 avisos — este aviso pide 12% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de santa rosalia 2555
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Congresales de Tucuman) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
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La Esquina del Huevo3 min · 215 m
Panaderia Artesanal · Diagonal 76 - Juan Martin Campos3 min · 220 m
Prospero · Diagonal 76 - Juan Martin Campos 23094 min · 242 m
Educacion
· 22 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº466 · adultos · publica4 min · 229 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 LEOPOLDO LUGONES · secundaria · publica4 min · 240 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº36 JOSE MANUEL ESTRADA · primaria · publica4 min · 245 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Congresales de Tucuman7 min · 454 m
Plaza Sarmiento8 min · 485 m
Plaza El Rincon12 min · 744 m
Salud
· 9 en la zona
POLICONSULTORIO - ( 2666) · centro de salud · privado3 min · 205 m
CLINICA PEDRO ANGEL SALAS · hospital/clinica · privado4 min · 253 m
CTRO. DE SALUD Nº 8 HEROES DE MALVINAS · centro de salud · publico7 min · 429 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en General San Martin
El alquiler de ph de 3 ambientes en General San Martin esta hoy en una mediana de ARS 900.000 por mes, un 21,7% menos que en julio de 2026 y un 25% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de ph de 3 ambientes en General San Martin
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-25.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en General San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 2 dormitorios en General San Martin
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 875.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-20.5%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en General San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en General San Martin
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-33.3%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en General San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
santa rosalia 2555, General San Martin, General San Martin, Buenos Aires
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